Predsjednik splitskog HDZ-a i gradski vijećnik Tomislav Šuta izrazio je zadovoljstvo što je Gradsko vijeće usvojilo njegovu dopunu dnevnog reda i što se napokon kreće u kupnju Spaladium Arene.
– Zadovoljan sam što je Gradsko vijeće usvojilo moju dopunu dnevnog reda i što se napokon kreće u kupnju Spaladium Arene. Danima sam apelirao da se Grad aktivno uključi u ovaj proces, jer Split ne smije dopustiti da Arena i dalje propada. Ovom odlukom otvara se prilika da se konačno vrate sportska događanja, koncerti i sajmovi, čime će Split dobiti funkcionalan i suvremen prostor kakav građani zaslužuju – poručuje Šuta.
Ministar pravosuđa, uprave i digitalne transformacije Damir Habijan uvjeravao je u četvrtak oporbene zastupnike da izjednačavanje prava kupaca nekretnina iz Hrvatske i zemalja OECD-a neće značajno utjecati na tržište nekretnina u Hrvatskoj. Izjednačivanje prava kupaca nekretnina iz Hrvatske i zemalja OECD-a donose izmjene Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, za koje je oporba izrazila bojazan da će problem priuštivog stanovanja, koji je već sada veliki, dodatno povećati, prenosi HRT.
– Za 36 od 38 država članica OECD-a već sada postoji mogućnost stjecanja prava vlasništva nekretnina u Hrvatskoj, po načelu reciprociteta. Uzajamnost jedino nije utvrđena za dvije države članice, i to Meksiko i Kostariku – kazao je Habijan.
Podaci o 10.320 zahtjeva za stjecanju nekretnina stranaca u Hrvatskoj od 2013. do 2024. godine dovoljno govori o tome da ne trebamo očekivati neko veliko povećanje interesa za nekretninama stranih državljana, istaknuo je ministar dodavši da postoji i mogućnost stavljanja određenih ograničenja za određenu državu ili sve članice OECD-a za neko razdoblje.
Zemljišne knjige: 4 posto vlasnika ima OIB stranih državljana
– Od ukupnog broja upisanih nekretnina u zemljišnim knjigama 4 posto ima OIB stranih državljana (oko 321 tisuća), a 0,5 posto odnosi se na državljane članice OECD-a – naveo je.
Veći broj kupaca sigurno će pogoršati već lošu situaciju na tržištu nekretnina, smatra Marin Živković (Možemo!).
– Već sada cijene nekretnina nezaustavljivo rastu, već sada ljudi si ne mogu priuštiti stan u Hrvatskoj i stanje je katastrofalno, a uz veći broj kupaca sigurno će se pogoršati već loša situacija -kazao je.
I Anka Mrak Taritaš (GLAS) ukazuje na problem priuštivog stanovanja u Hrvatskoj i cijene koje su otišle u nebo.
Stranci zainteresirani za nekretnine uz more
– Stranci su zainteresirani uglavnom za nekretnine uz more, a neke zemlje Mediterana to su odlučile riješiti porezom – rekla je.
Na krizu stanovanja u Hrvatskoj upozorava i Peđa Grbin (SDP).
– Umjesto da nešto konkretno poduzmemo po tom pitanju mi idemo s ovim prijedlogom koji neće ništa pomoći već smo situaciju pogoršati, rekao je navodeći kako cijena kvadrata stana na području Istre prosječno iznosi 3800 eura.
Miru Bulja (Most) zabrinjava mogućnost kupovanja nekretnina stranih državljana u zaštićenim područjima prirode.
– To je katastrofa, najbogatijima dozvoljavamo da kupuju naša prirodna bogatstva i najzaštićenija područja – kazao je.
– Ovaj zakon uopće ne regulira to pitanje već zakon o zaštiti prirode – odgovorio mu je ministar Habijan.
– Govorimo o prodaji hrvatske zemlje, o tome da će vlasnik kuće moga ćaće u Kastvu postati Japanac ili Australac – ustvrdio je Marin Miletić (Most).
Hoće li nekretnine poskupjeti?
Danijela Blažanović (HDZ) posebno je naglasila mogućnost donošenja mjera ograničavanja, mjera kojih prije nije bilo u zakonu.
Istaknula je i kako stručnjaci za nekretnine govore da više gospodarska situacija u zemljama iz kojih dolaze strani kupci je važniji faktor od administrativnih promjena ocijenivši netočnim tvrdnje oporbe da će nekretnine poskupjeti.
Prema podacima Državnog hidrometeorološkog zavoda, očekuje nas umjereno, ponegdje i pretežno oblačno vrijeme uz povremenu kišu, češću na Jadranu i uz njega. Obilna oborina, lokalno i izraženi pljuskovi s grmljavinom mogući su osobito u Gorskom kotaru i na sjevernom Jadranu, dok se najmanje kiše očekuje na krajnjem istoku. Puhat će većinom umjeren, u drugom dijelu dana i jak jugozapadni i južni vjetar. Na Jadranu umjereno i jako jugo, ponegdje moguće i olujno.
Najviša dnevna temperatura uglavnom od 13 do 17, a na istoku i do 20 °C.
Vrijeme sutra
Umjereno do pretežno oblačno, povremeno uz kišu. Mjestimice će biti obilne oborine, osobito na sjevernom Jadranu i u Gorskoj Hrvatskoj, a lokalno su mogući i izraženiji pljuskovi s grmljavinom. U unutrašnjosti vjetar slab do umjeren sjeverni i sjeveroistočni. Na Jadranu umjereno, u Dalmaciji još u prvom dijelu dana i jako jugo postupno će slabjeti i okretati na sjeverozapadnjak.
Jutarnja temperatura zraka od 7 do 10, na Jadranu između 11 i 16 °C. Najviša od 14 do 19, a u središnjim predjelima te u Gorskoj Hrvatskoj uglavnom od 10 do 14 °C.
Grad Split, Vlada i Hajduk zajednički su pokrenuli projekt temeljite obnove stadiona Poljud, a paralelno se razmatra i izgradnja novog stadiona na Brodarici.
Obnova Poljuda počela – natječaj za izvođača u pripremi
Gradonačelnik Splita Ivica Puljak potvrdio je za HRT da je projekt obnove Poljuda u završnoj fazi planiranja te da je u tijeku priprema natječaja za odabir izvođača i završetak preostalih projektnih detalja.
– Devedeset posto projekta već je gotovo, ali zbog složenosti radova prvo moramo postaviti skele kako bismo utvrdili stvarno stanje konstrukcije, posebno krova – objasnio je Puljak.
Stadion će se obnavljati postupno kako bi Hajduk mogao nastaviti igrati utakmice.
– Plan je obnavljati stadion u fazama, tako da će se prvo zatvoriti jedna polovica, dok će se utakmice igrati na drugoj. Time će se omogućiti da navijači i dalje mogu pratiti svoje utakmice uživo – dodao je gradonačelnik.
Novi stadion na Brodarici i izgradnja Hajdukova kampa
Uz obnovu Poljuda, Grad planira izgradnju novog nogometnog stadiona na Brodarici, čime bi Hajduk dobio moderan stadion za domaće i europske utakmice.
– Projekt razvoja sportske infrastrukture obuhvaća tri ključna segmenta: sanaciju Poljuda, izgradnju Hajdukova kampa uz stadion te izgradnju novog stadiona na Brodarici – rekao je Puljak.
Nakon izgradnje novog stadiona Poljud bi postao multifunkcionalan objekt koji bi služio za atletska natjecanja i koncerte.
– Poljud je arhitektonsko remek-djelo 20. stoljeća, a njegova obnova i buduća namjena donijet će velik iskorak ne samo za sport u Splitu i Dalmaciji, nego i u cijeloj Hrvatskoj – zaključio je gradonačelnik.
ČAK 215 općina i gradova povećalo je iznos poreza na nekretnine koji je zamijenio dosadašnji porez na kuće za odmor. Mogli su ga i smanjiti i to je učinilo njih tek 57. Moguće nedoumice oko novog poreza pojasnio je na RTL-u ravnatelj Porezne uprave Božidar Kutleša.
Kaže da će prva rješenja za porez na nekretnine građani dobiti u rujnu ili listopadu.
– U svakom slučaju nakon lokalnih izbora – naglasio je.
Do 31. ožujka stanje treba prijaviti u Poreznu – na koga se sve odnosi, puno je nedoumica?
– Ne bih rekao da ima puno nedoumica. Sve je zapravo detaljno objašnjeno na stranicama porezne uprave, postoji vodič, najčešća pitanja. Najbitnije je da velika većina građana nema nikakvih obaveza ako plaća komunalne doprinose, ako uredno ima prijavljene ugovore o najmovima. nemaju nikakve obaveze. Neće biti obveznici plaćanja poreza na nekretnine oni koji imaju razloga vjerovati da imaju oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine. Oni mogu ispuniti obrasce koji su na stranicama Porezne uprave, posebno za građane, posebno za poduzetnike i olakšati si.
Tko će i kako nadzirati jesu li podaci točni?
– Prije svega dobit ćemo detalje i jako dobar font nekretnina, gdje ćemo vidjeti gdje se kriju oni koji su lažno prijavili.
Kako ćete to vidjeti?
– Razmjenjivat ćemo podatke o potrošnji struje i vode tako da će se tako jasno vidjeti tko gdje živi, jer onaj tko živi u nekretnini nije obveznik plaćanja poreza na nekretnine, bez obzira živi li sa svojom obitelji ili u više nekretnina živi više članova obitelji, ali bitno da se koristi nekretnina za stalno stanovanje.
Ako se ne prijavi – koje su kazne?
– Kazne za neprijavljivanje su od 1000 do 6360 eura.
Tu ćete biti rigorozni?
– Vidjet ćemo. Ovo je prva godina. Nadam se da neće biti toliko potrebe kažnjavati jer da će svi jednostavno uredno prijaviti i izvršavati svoje obveze.
Iz udruge Spasimo male obiteljske iznajmljivače kažu da je nepravedno da stranci i Hrvati plaćaju isti porez. Što vi mislite o tome?
– Prije svega, dio smo Europske unije i dio smo nekog prostora. Nemoguće je utvrditi različite poreze za strance u odnosu na Hrvate. Radi se o porezima koji ne bi bili ustavni u slučaju da imaju drugačije stope za strance u odnosu na nas.
Porez se ne plaća za kuću koja, recimo, nema krov, nema struju, nema vodu. Što ako kuća ima krov, ima struju, ima vodu, ali jednostavno je derutna i nije za život? Odnosno gdje je ta granica, što se plaća, što se ne plaća, kako će se to određivati?
– Je li nešto derutno ili hoće li se plaćati porez, uvijek se može dokazivati da nešto nije za upotrebu. Stranka će, odnosno porezni obveznik, predočiti svoje razloge, odnosno činjenice zbog kojih smatra da nije nešto sposobno za pružiti nekakvu stambenu svrhu, tako da će svakako sve te činjenice biti utvrđene i donijeto rješenje. Odluka, bilo porezne, bilo jedinice lokalne samouprave.
Kada gledamo situaciju da netko ima kuću gdje su četiri apartmana. Od ta četiri, tri iznajmljuje, u jednom živi. Plaća li on porez?
– Tu govorimo o domaćinu. Taj pojam domaćina je uveden u Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti. Oni neće plaćati porez.
Zamislimo hipotetski scenarij u kojem visoki dužnosnik živi u državnom stanu u Zagrebu, a prijavljen je u djedovoj kući na Dugom otoku. Treba li on plaćati porez?
– Prije svega činjenica da li plaća porez ovisi o tome da li neku nekretninu stvarno koristi. U ovom slučaju bi se plaćao porez jer ta nekretnina na Dugom otoku se ne koristi za stambenu svrhu.
Koliko očekujete više novca od ovog poreza?
– Svrha poreza definitivno nije punjenje državnog proračuna. Porez je namjenski, zapravo prihod je općina i gradova i županije. S obzirom na nekakve projekcije koje smo imali, govorimo o 200, 205 milijuna eura.
Livio iz Marčane u Istri prije nekoliko godina odlučio je ugraditi ventilacijski sustav kako bi riješio problem vlage u svom domu. Prije ugradnje suočavao se s velikim problemima – na zidovima su se pojavljivale mrlje plijesni, prozori su se rosili, a zrak je bio težak i ustajao. No, nakon postavljanja sustava sve se promijenilo – prostorije su suhe, zrak svjež, a plijesan je postala stvar prošlosti.
“Iskreno, nisam mogao vjerovati koliko se situacija poboljšala. Više nema vlage, nema neugodnih mirisa, a zimi više ne moram stalno otvarati prozore kako bih prozračio prostor. Sve se odvija automatski, a osjećaj svježine je neusporediv,” kaže Livio.
Nakon uspjeha u vlastitom domu, Livio se odlučio na istu investiciju i u svojoj staroj istarskoj kamenoj kući koju iznajmljuje gostima. I ovdje se borio s problemima vlage, a posebno ljeti kada gosti gotovo ne otvaraju prozore zbog klima uređaja. “Gosti vole imati uključenu klimu, ali nitko ne misli na svjež zrak. Zbog toga se vlaga i plijesan lako stvaraju, a ja kao vlasnik imam dodatne brige i troškove. Zato sam odlučio instalirati ventilacijski sustav kako bih spriječio te probleme prije nego što nastanu.”
Sustav koji je ugrađen u njegovu kuću uključuje rekuperatore u sobama koji održavaju ugodnu temperaturu i omogućuju učinkovitu izmjenu zraka bez gubitka topline zimi ili hlađenja ljeti. Također, ima i ljetni način rada koji tijekom noći hladi prostor dovodeći svjež noćni zrak izvana. “To je odlično rješenje, jer smanjuje potrebu za korištenjem klima uređaja tijekom noći, čime se štedi električna energija.”
Uz rekuperatore, u kupaonici je ugrađen odvodni ventilator koji automatski izvlači vlagu nakon tuširanja. “To mi je uštedjelo puno briga jer ne moram razmišljati kako gosti koriste prostor. Vlaga se ne zadržava u kupaonici i nema opasnosti od oštećenja zidova ili namještaja.”
Profesionalna i besprijekorna montaža
Za ugradnju sustava Livio je ponovno angažirao stručni tim iz Ventoterma. “Već sam imao iskustvo s njima i znao sam da su brzi, točni i profesionalni. Sama montaža na postojećem objektu bila je obavljena bez ikakvih problema – čak je i bušenje kroz kamene zidove proteklo bez poteškoća. Sve su odradili s minimalnim prašinom, a već sljedeći dan kuća je bila spremna za korištenje. To mi je bilo iznimno važno jer se apartman iznajmljuje i nisam si mogao priuštiti dugotrajne radove.”
Montaža u roku jednog dana, »ključ u ruke«. Bez prašine i nečistoća nakon.
Dodatna pogodnost koju posebno ističe je mogućnost daljinskog upravljanja ventilacijskim sustavom putem mobilne aplikacije. “Kao vlasnik apartmana, sada mogu pratiti stanje zraka i upravljati jedinicama čak i kada nisam tamo. To mi daje dodatni mir jer znam da prostor uvijek ostaje svjež i bez vlage.”
Preporuka svima koji se bore s vlagom i plijesni
Nakon dvije godine korištenja, Livio s oduševljenjem preporučuje ventilacijski sustav svima koji imaju problema s vlagom i plijesni. *”Ako imate vlagu u prostoru, ovo je najbolje rješenje. Više nema brige o otvaranju prozora, nema neugodnih mirisa ni oštećenja zidova. Uz to, štedite energiju i poboljšavate kvalitetu zraka u domu.
Ventoterm bih preporučio svakome – njihov tim je stručan, brz i precizan. Kod mene su već dvaput odradili vrhunski posao i sigurno ću ih ponovno angažirati ako bude potrebe. Nakon dvije godine korištenja, mogu reći samo jedno – prezadovoljan sam!”*
Livio je riješio problem vlage i pllijesni u svojoj tradicionalnoj istarskoj kući.
Za više informacija posjetite www.ventoterm.com ili nazovite 0800 45 00.
Zanimljiva priča stiže iz Hrvaca koje su na vrhu Druge HNL, imaju osam pobjeda u nizu, a sve se, slučajno ili ne, poklopilo otkako vrata čuva 19-godišnji Ivan Šiško kojega su na Facebooku u komentarima proglasili Peterom Shiltonom, slavnim engleskim vratarom.
Prvi vratar Ivan Perić imao je nekih zdravstvenih problema, morao izaći iz igre pa je ušao mladi Šiško koji je prošao Hajdukovu Akademiju i eto Hrvace su pobijedile osam utakmica u nizu. Šiškovi su iz Vinice u Hercegovini, ali je on odrastao na Čiovu gdje su se njegovi napravili kuću i preselili se, pa nam eto novog vratara nakon Ivana Katalinića iz trogirskog kraja. Nije u Hajduku, ne žali što se odlučio tražiti priliku gdje bi mogao skupljati minute.
– Bolje mi je nego da sam dolje ostao na klupi ili u juniorima. Sad je razdoblje kada je mladom vrataru potrebno braniti kako bi se razvio u seniorskom nogometu. A to sve imam u Hrvacama koji je sjajno organiziran klub. Liga je razvojna, ima dosta mladih igrača, a momčad i trener Grgica Kovač odlični. Sve je super – za početak će Šiško. Ali ovog petka s početkom u 18 sati kao prvoplasirani su gosti trećeg Karlovca koji vodi Igor Pamić, a Šiško se nada najboljemu:
– Uf, bilo bi sjajno dobiti, zadržati vrh, jer nakon toga imamo nešto lakših utakmica, ali daleko je još do kraja, ima još 14 kola, a samo prvi izravno ulazi u Prvu NL. Mogu samo zamisliti kavu bi nam feštu spremili naši Kamišari da uđemo u Prvu NL, u drugi rang u kojemu Hrvace nisu nikad bile. Stadion nam je uvijek dobro popunjen, a bio bi i skroz pun da se ne potrefi da Hajduk igra u isto vrijeme.
A što se tiče uzora ima jednog koji navraća u Hrvatsku na biciklu, Manuela Neuera, ali nije još bio u Hrvacama, možda je samo projurio. Neuer je poznat po igri nogom, a baš radi toga ga Šiško obožava jer i on voli voditi igru, premda je znatno viši, izrastao je do 196 centimetara.
Školuje se za fizioterapeuta, neka se zvanje nađe, a on se vidi u nogometu i to na puno višoj razini,
– Sjajno bi bilo ući u Prvu NL, onda se nama svima otvaraju vrata većih klubova, ali igrati s Hrvacama u tom rangu u ovoj dobi uopće ne bi bilo loše – za kraj će Šiško koji je otkako brani u kontinuitetu često u momčadi kola.
Gradsko vijeće Grada Splita na današnjoj je sjednici jednoglasno donijelo Zaključak o davanju ovlaštenja za sudjelovanje u sudskoj e-dražbi u kojoj se prodaju nekretnine i ostala imovina stečajnog dužnika SPORTSKI GRAD TPN d.o.o. kao cjelina.
Na prijedlog splitske izvršne vlasti, na čelu s gradonačelnikom Ivicom Puljkom, ova točka našla se pred gradskim vijećnicima koji su o njoj raspravljali izuzeti od javnosti, s obzirom na osjetljivost teme i u cilju maksimalne zaštite javnog interesa, odnosno interesa Grada Splita.
Nakon iscrpne rasprave usvojen je Zaključak kojim se ovlašćuje gradonačelnik Grada Splita za sudjelovanje u sudskoj e-dražbi.
Arena se na četvrtoj dražbi prodaje za početan iznos od jednog eura, uz iznos jamčevine od 5.985.000,00 EUR, koja se treba uplatiti do 17. ožujka 2025. godine.
Kupcu koji da najpovoljniju ponudu uplaćena jamčevina uračunava se u cijenu, a ponuditeljima kojima ponuda ne bude prihvaćena Fina će vratiti uplaćeni iznos bez kamata u roku od 8 dana od dana kada sud zaprimi izvješće o uplati kupovine u cijelosti.
– Naš interes je jasan – želimo da Arena proradi, da se završi cijeli kompleks i da konačno postane ono što su građani Splita godinama čekali. – poruka je čelnika Grada Splita.
Ivana Zelić, članica HDZ-a, oglasila se danas na svom Facebook profilu nakon što je na sjednici Gradskog vijeća Splita nekoliko puta spomenuto ime “grofice” Jagode. Zelić je postavila pitanje gradonačelniku Ivici Puljku je li istina da je službeno vozilo Grada Splita povremeno koristila grofica Schon Milesi, vozeći je do hotela Esplanada u Zagrebu.
– Postavila sam pitanje gradonačelniku Puljku je li istina da je službeno vozilo Grada Splita tu i tamo vozilo groficu Schon Milesi iz Splita u hotel Esplanadu u Zagreb. Gradonačelnik se zacrvenio i nije dao odgovor. Ali zato je njegov gromobran Bojan Ivošević priznao da je to istina i da tu i tamo službenim vozilom voze i još neke ljude. Nadan se da je ljudima došlo do glave da nas Puljak i njegova ekipa vozaju već 4 godine i da je 18.5. vrijeme da ih od TU pošaljemo TAMO. – napisala je Zelić na svom Facebook profilu.
Krešo Bengalka predstavlja “Život prolazi”, treći singl s iščekivanog albuma “Žilet”.
Pjesma se fokusira na one koji stalno traže krivca za vlastite neuspjehe, prstom upirući u druge umjesto da preuzmu odgovornost za vlastiti život. Kroz oštru kritiku i autentično iskustvo, Krešo progovara o izazovima s kojima se suočavaju oni koji su zarobljeni u začaranom krugu vlastitih izgovora, a sve to kroz svoj prepoznatljiv stil.
Vizualni identitet pjesme kreiran je u boemskom ambijentu u caffe baru “Ritual” na Splitu 3, a za vrhunsku produkciju spota zaslužni su momci iz Alius Media produkcije. Cijeli album, uključujući i ovaj singl, nosi prepoznatljiv zvuk zahvaljujući mixu i masteringu u režiji Koklija.
