Mali iznajmljivači digli bunu u Splitu: ‘Za hotele 65 posto više, a građanima ograničenja? Tko ovdje dobiva, a tko gubi?’

Udruga Spasimo male obiteljske iznajmljivače (SMOi) uputila je Gradu Splitu službeno očitovanje na prijedlog Plana upravljanja destinacijom Split, koji je izradio Institut za turizam. Iz Udruge oštro kritiziraju smjer dokumenta, tvrdeći da se njime otvara prostor za snažno povećanje hotelskih i kamping kapaciteta, dok se istodobno predlažu ograničenja privatnog smještaja.

Prema navodima SMOi-ja, Plan predviđa povećanje udjela hotela i kampova za čak 65 posto, a privatnom smještaju pripisuje niz negativnih učinaka bez, kako tvrde, dovoljno jasnih dokaza o uzročno-posljedičnoj vezi.

Udruga pritom izdvaja podatak iz samog Plana prema kojem je više od 85 posto turista zadovoljno kvalitetom smještaja.

‘Je li hrvatski gost poželjan samo kada odsjedne u hotelu?‘

Posebno upozoravaju na podatke o domaćim turistima. Prema podacima koje citiraju iz Plana, dolasci domaćih gostiju u privatni smještaj u Splitu u godinu dana porasli su 30,5 posto, a njihova noćenja 20,9 posto. Istodobno su noćenja domaćih gostiju u hotelima pala 1,6 posto.

Zbog toga potpredsjednica Udruge Hana Matić postavlja pitanje na temelju kojih je kriterija zaključeno da upravo hotelski segment treba snažno povećavati.

„Koji su znanstveni kriteriji i utvrđeni razlozi na temelju kojih je zaključeno da hotelski segment treba snažno povećavati, a privatni smještaj ograničavati?“, pita Matić.

Tvrdi kako Plan ne dokazuje jasnu vezu između privatnog smještaja i problema koji mu se pripisuju niti dovoljno analizira posljedice koje bi ograničenja mogla imati za građane i splitsko gospodarstvo.

„Ako se jednom segmentu omogućuje snažan rast, a drugi se ograničava, odgovori moraju biti jasni: tko time dobiva, tko gubi, koliko prihoda ostaje lokalnim obiteljima i kakve će posljedice takva preraspodjela imati za obrte, ugostiteljstvo, trgovinu, usluge i druge djelatnosti povezane s privatnim smještajem?“, poručuju iz Udruge.

Upozoravaju na egzistenciju splitskih obitelji

SMOi pritom ističe podatak prema kojem 36,1 posto ispitanika ili članova njihovih neposrednih obitelji ostvaruje glavni ili dodatni prihod od turizma.

Zbog toga smatraju da se ne odlučuje samo o odnosu hotelskih i privatnih kreveta, nego i o prihodima brojnih splitskih obitelji te poslovanju drugih djelatnosti koje su povezane s privatnim iznajmljivanjem.

Kritiziraju i način na koji se privatni smještaj povezuje s problemom priuštivog stanovanja. Navode kako Plan istodobno govori o potencijalu izgradnje 14.836 novih stanova, dok se, prema njihovim tvrdnjama, mogućnosti aktiviranja gradskih i državnih nekretnina za stanovanje ne analiziraju dovoljno.

„Privatna imovina građana ne može biti žrtva očitog favoriziranja jednog segmenta smještaja na štetu drugoga, niti se na građane može prebacivati teret kronične nebrige javnog sektora za stambenu politiku“, poručuju.

‘Krevet ne može biti problem kada pripada građaninu‘

Predsjednik Udruge Vedran Tomić smatra da pravila moraju jednako vrijediti za sve oblike turističkog smještaja.

„Ako se želi upravljati utjecajem turizma na grad, onda kriteriji moraju vrijediti jednako za sve. Turistički krevet ne može biti problem kada pripada građaninu, a poželjan kada pripada hotelu“, poručio je Tomić.

Iz SMOi-ja navode i da se, dok se privatnim iznajmljivačima najavljuju ograničenja, javnim sredstvima sufinanciraju privatne hotelske investicije, pojedine nekretnine institucija prenamjenjuju u hotele, a tijekom ljeta turistima iznajmljuju i studentski domovi.

Konačna odluka sada je, poručuju, na gradonačelniku Tomislavu Šuti i splitskoj gradskoj vlasti.

Udruga od njih traži da prije donošenja mjera koje bi mogle ograničiti privatno iznajmljivanje predstave jasne dokaze, analiziraju gospodarske i socijalne posljedice te osiguraju jednake kriterije za sve sudionike na turističkom tržištu.

„Prije ograničavanja djelatnosti i egzistencije građana, SMOi traži ono što bi trebalo biti temelj svakog ozbiljnog plana: dokaze, analizu posljedica i jednake kriterije za sve“, zaključuju.