Većina zagovara POS koji čini se, naizgled, izgleda kao dobra stvar. Međutim, upravo te državne subvencije pridonose općem rastu cijena stanova na tržištu, zbog čega građani nakon prve 4 godine „pomaganja“ države zapravo moraju plaćati puno veće iznose nego što bi plaćali da subvencija nije bilo. – stoji u objavi HSLS-ovog kandidata za gradonačelnika Splita Zdeslava Benzona.
– Kriteriji bodovanja su čudnovati, da se tako izrazim, a lokacije gradnje tih zgrada su bile totalno promašene (primjer Brodarice). Na koncu, najveći problem je što neki i danas čekaju POS-ov stan, a neki su dobivene stanove prodali (i zaradili na njima) ili ih i dalje iznajmljuju turistima u sezoni. E to je nedopustivo.
Što je problem ovog modela? Prvo, netransparentnost i drugo, uključuje banke i kredite. – piše.
Kako do stana bez kredita? Evo što predlaže Benzon.
Model za koji se zalažemo moj tim i ja, napravljen je po uzoru na Berlin, namijenjen je mladima koji nisu kreditno sposobni kupovati stanove i koji ISKLJUČUJE banke.
Prema našem modelu Grad Split će graditi stanove i davati ih u povoljni najam na određeno vrijeme od 10 godina od dana sklapanja Ugovora o najmu s mogućnošću kupnje nakon isteka roka od 10 godina, pod uvjetom da je najmoprimac uredno podmirivao sve svoje ugovorne obveze.
U slučaju kupnje stana uplaćena najamnina uračunat će se u iznos kupoprodajne cijene. Grad time zadržava potentniji dio svog stanovništva koje svojim radom može doprinijeti podizanju standarda svih nas.
Proces će biti u potpunosti transparentan, a pravo na podnošenje zahtjeva imat će mladi i mlade obitelji koji ispunjavaju jasno zadane uvjete.