Tko sve mora imati Energetski certifikat do kraja ove godine?!

Kazna su nekoliko puta veće od same usluge izrade
certifikata. Od 5.000 do 10.000 za fizičke osobe, a za pravne i do 30.000 kn.

Ova godina donosi krajini rok za izradu Energetskog
certifikata za objekte koje se iznajmljuju. Vezano za zakonske obveze i sam
postupak certificiranja razgovaramo s inženjerom Kovačevićem iz
tvrtke NIS d.o.o. iz Splita koji se
već duže vrijeme bave poslovima Energetskog certificiranja na našem području.

Tko je sve dužan imati Energetski certifikat do kraja
godine?

Osim već poznate činjenice da prodavatelji nekretnina moraju
imati Energetski certifikat ova nam godina donosi krajnji rok i za druge
kategorije:

– Privatni iznajmljivači. Nekretnine koje se
iznajmljuju, primjerice stanovi (najmodavci), ali i apartmani koji se
iznajmljuju u turističke svrhe, kuće za odmor, ville, obiteljske kuće u kojima
se dio prostora koristi za turistički najam i sl…

– Nekretnine koje su u najmu po drugim
osnovama: npr. ugostiteljski objekti, poslovni prostori, tj svi oni prostori
koji su nekome dati u najam.

Tko je odgovoran da objekt ima Energetski certifikat?

Isključivo Vlasnik objekta. (bilo fizička ili pravna osoba)

Što je sa oglašavanjem bez Energetskog certifikata?

Nekretnina se neće smjeti oglasiti u medijima bez
da se istakne koji je Energetski razred.

Da li se privatni iznajmljivači već sada odlučuju na
izradu Energetskog certifikata?

Da, oni ažurniji su to već i obavili. A sa velikim brojem
iznajmljivača smo ugovorili to obavimo tijekom ove sezone.

Oni koji se jave ranije – da li imaju neke popuste ili
slične pogodnosti?

Da, svi koji se na vrijeme odluče nama olakšavaju da
planiramo vrijeme i sigurno će financijski bolje proći od onih koji se odluče
to napraviti zadnji čas, kada će neizbježno nastati gužva. Također izlazimo
cijenom u susret onima koji se organiziraju da zajednički naruče uslugu (više
susjeda, cijele zgrade, nekoliko kuće u istom mjestu i sl.)

Postoje tu i neki
koji love u mutnome?

Nažalost. Neki nude „telefonsku“ izradu certifikata. To je u
potpunosti protivno pravilu struke. Energetski certifikator mora obvezno izaći
na teren. Te u konačnici klijentu dostaviti i Energetski certifikat i Izvješće
o obavljenom pregledu. Ako izostane bilo koji dio lako se može dogoditi da
Certifikat bude od strane Ministarstva proglašen nevažeći i da se ispostavi da
ste bacili novac.

Kolike su kazne za one koje nakon isteka roka neće imati
Energetski certifikat?

Kazna su nekoliko puta veće od same usluge izrade
certifikata. Od 5.000 do 10.000 za fizičke osobe, a za pravne i do 30.000 kn.

Koje koristi vlasnici nekretnina imaju od Energetskog
certifikata?

Osim zakonske obveze Energetski certifikat i prateći
elaborat donosi vlasniku nekretnine informaciju o tome kako da uštedite na
energentima. Često je moguće malim i jeftinim mjerama uštedite i značajnija
sredstva. Energetski pregled koji Vam obavi stručna osoba je jedinstvena
prilika da Vam netko tko je obučen za to predloži mjere za uštedu energije i
ukaže na neke nedostatke u objektu. Također, Energetski certifikat je često
obvezan pri prijavi na natječaje za subvencije (energetske obnove) koje u
zadnje vrijeme ima sve više.

Gdje zainteresirani mogu dobiti još informacija, te
zatražiti ponudu?

Na našoj web stranici: www.e-certificiranje.eu

Ili na kontakte: [email protected] ,
tel: 021 / 312 440; mob: 095 / 44 44 552, a mogu
nas posjetili i u našem uredu na adresi Ruđera Boškovića 7 (zgrada Fregata) u
Splitu.