Split: Na Brdima rade ilegalne balkone, tvrtka upravitelj nema ništa s tim?!

Jesmo na Brdima, ali valjda smo i dalje u Splitu! – tim riječima
je sažeo naš sugovornik (podaci poznati redakciji) situaciju u kojoj se našao,
zapravo ni kriv ni dužan, jedino željan poštivanja reda. A iako je možda riječ
samo o nepravilnostima ili manjim kršenjima zakona, crta se negdje treba povući,
zakon treba biti jednak za sve, počevši od naizgled banalnosti: renoviranje
fasade zgrade na Brdima, u Sarajevskoj ulici 42, najmanje troje stanara
iskoristilo je za sitnu izmjenu, umjesto originalne željezne ograde postavili
su balkonsku zidanu ogradu. Da je ta intervencija obavljena bez odgovarajućih
dozvola, svjedoče i gotovo panični odgovori izvođača, odnosno upravitelja
zgrade, kako nitko od njihovih djelatnika nema veze s izgradnjom zidanih
ograda. Dapače, posvjedočili su nam i kako su sve to stanari obavili u
vlastitoj režiji, vikendima kada radnici nisu bili na gradilištu. Naše
sugovornike zasmetala je još jedna stvar, određena komocija u pristupu radovima
od strane izvođača. Iako oko zgrade postoji parking, postavili su
neregistrirani kombi na prilično nezgodno mjesto i tu ga drže već mjesecima
tvrde naši sugovornici. Ometa sigurnost prometa, jer vozačima koji dolaze sa
sjeverne strane Sarajevske ulice značajno smanjuje vidljivost pri ulasku u križanje
s Mostarskom ulicom, a ometa i pješake jer je na vrhu vanjskih stepenica i na
putu prema kontejnerima za otpad.

Zanimljivo, jedna od stanarki nezadovoljna takvim razvojem
događaja, pokušala je kontaktirati službe koje bi trebali reagirati. Pa je naišla
na priličnu indolenciju, pogotovo od strane predstavnika tvrtke upravitelja
Tehnoplasta, koji joj je na sve primjedbe odgovorio s nekoliko lakonskih rečenica.
“Šta ćete, ljudi se snalaze svakako”, “Bolje to nego da vam
stave kontejner” i onu popularnu među političarima, a izrečena je s određenom
dozom cinizma, “Neka institucije države rade svoj posao”. Iz
komunalnog redarstva je doznala da su komunalci na vozilu ostavili natpis,
upozorenje da se kombi ukloni, no taj natpis je ubrzo nestao. Doznali smo i što
su poduzeli iz Banovine: komunalni redar je doista 24. listopada postavio rješenje
o uklanjanju kombija Daewoo Lublin 3, a vlasnik je pak usmeno kontaktirao i obećao
vozilo ukloniti 30. listopada. Komunalci također namjeravaju nakon uklanjanja
vratiti stupić, čijim micanjem je stvoren parking za kombi.

Sumnjive radove je također prijavila građevinskoj
inspekciji. Provjerili smo na Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja:
glasnogovornica Đurđica Čočić potvrdila je zaprimljenu prijavu “te je
lokaciju uvrstila u plan obilaska”. Dakle, u ovih 15-ak dana nisu stigli
obići objekt, ali napominju da će “građevinski inspektor, nakon što utvrdi
kompletno činjenično stanje, poslati informaciju poznatom prijavitelju”.

Predstavnik kooperantske tvrtke, dakle građevinske firme
koju je angažirao Tehnoplast, iskreno je i brzo odgovorio na naša pitanja.

– Taj kombi nije u voznom stanju, služi nam kao neka vrsta
skladišta i prebacujemo ga na lokacije gdje radimo. Ne stoji tu dugo, ali ako
je problem u tome, pomaknut ćemo ga do kraja tjedna, iako sve radove završavamo
za još dvadesetak dana. Što se tiče zidnih ograda, nitko od naših radnika, a sa
svakog sam ponaosob pitao za to, nije radio ilegalno. Da, istina je, na kraju
obnove fasade smo “piturali” i te zidove, na što bi to sličilo, onako
ljudski bez obzira kako su ih napravili, da smo ih zaobišli?! – odgovorio je šef
gradilišta u Sarajevskoj 42.

U Švicarskoj ili nekoj drugoj uređenoj zemlji je standard
ponašanja, ma koliko mi na to gledali kao “cinkaroške” postupke, da
vas susjedi upozore na nekakve “prekršaje”. Počevši od korištenja
kupaonice u neprimjerene sate (u vlastitom stanu, jer i za to postoje ograničenja!)
do ostavljanja otpada u pogrešne kante, recimo.

Standard je kod nas drugačiji. I dok je donekle razumljivo
da se stanari libe prijavljivati svoje susjede za nekakve prozaičnosti,
zanimljivo da se kod nas takve prakse u potpunosti ograđuje, recimo, i
predstavnik tvrtke upravitelja zgrade.

Iz Tehnoplasta su se zgrozili na pomisao da su radove na
balkonima izveli njihovi kooperanti.

U odgovoru su, između ostalog, naveli i zanimljivu
opservaciju pa taj dio prenosimo u cijelosti.

“Pored navedenog,
ističemo da je, ukoliko je riječ o radovima izvedenima mimo važećih propisa R.
Hrvatske, rješavanje tog problema u nadležnosti Građevinske inspekcije, a na
osobi koja se smatra oštećenom je da te radove prijavi nadležnoj inspekciji.
Prijavu nezakonitih građevinskih
radova nadležnoj inspekciji može izvršiti svaki građanin izravno, pa stoga
ukoliko smatrate da su radovi nelegalni, možete ih prijaviti i sami. Da bi mi
kao upravitelj zgrade podnijeli prijavu, prvo nam predstavnik suvlasnika treba
izdati nalog u ime ostalih suvlasnika (koji time iskazuju stav i mišljenje da
su takvim radovima oštećeni), a onda mi proslijeđujemo prijavu Građevinskoj
inspekciji na nadležno postupanje. Stoga, hoće li ti radovi “zaživjeti”
u prostoru ili neće, o
tome ne odlučujemo mi, jer smo mi kao tehničko-računovodstveno-pravni servis
samo nalogoprimac, odnosno provodimo volju i naloge suvlasnika sukladno
Zakonu”.

Dakle, ako se pitaju
pravnici u Tehnoplastu, slobodno radite nelegalne zahvate najgore vrste, čak ne
ovako sitne poput zida na balkonu, možete biti mirni što se tiče njih.
Nadogradite na stambenom objektu kat-dva ili izađite u prostor nekakvom
konzolom, neće vas prijaviti nikakvoj inspekciji, osim ukoliko ga ne kontaktira
predstavnik suvlasnika ili ako niste “pokrili” sve koji bi se mogli
smatrati oštećenima. Inače, u usmenom razgovoru prije desetak dana, predstavnik
Tehnoplasta nam je kazao da je u pitanju samo jedan sporan balkon (iako su tad
već bila dovršena najmanje tri) te da je građen mimo njihova znanja i
odobrenja.