Vlada usvojila Program priuštivog najma: Prazni stanovi konačno idu u funkciju

Vlada je na današnjoj sjednici usvojila Program priuštivog najma, čiji je cilj aktivirati i staviti u funkciju postojeće prazne stambene jedinice, kako bi se građanima omogućilo povoljnije stanovanje. Program se nadovezuje na Nacionalni plan stambene politike do 2030. godine, a provodit će ga Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).

Prema podacima Ministarstva prostornog uređenja, u Hrvatskoj se trenutno nalazi oko 600 tisuća praznih stanova, dok istodobno nedostaje oko 236 tisuća stambenih jedinica. U prvoj fazi planira se aktivirati oko tisuću stanova u državnom vlasništvu, od kojih je 300 već u pripremi, a u Program će biti uključeni i stanovi privatnih vlasnika.

Program predviđa da će APN u ime i za račun vlasnika upravljati stanom tijekom razdoblja najma. Vlasnicima će odmah biti isplaćeno 60 posto ukupne najamnine, a ostatak nakon polovice razdoblja najma. Najmoprimci će plaćati priuštivu najamninu, dok će se razlika do tržišne vrijednosti sufinancirati iz državnog proračuna.

U sklopu današnje sjednice, Vlada je u saborsku proceduru uputila i izmjene Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima, kojima se pojednostavljuju postupci i uvodi novi model stambenog zbrinjavanja – otkup neuseljivih državnih stanova te darovanje građevinskog materijala za sanaciju potkrovlja ili stanova u obiteljskim kućama.

Na potpomognutim područjima najamnina u državnim stanovima i kućama iznosit će 36 centi po četvornom metru, što je i do 20 puta niže od tržišnih cijena u tim lokalnim sredinama.