Mall of Split: Usred sezone krenuli s radovima za spoj ceste na Jadransku magistralu?!

Krenuli su radovi na Mall of Split… Zvuči poznato? Da, da,
nije prošlo niti šest mjeseci (u ožujku) od svečanog otvaranja najvećeg
trgovačkog centra u Splitu i šire, a bageri su ponovno stupili na scenu.
Navodno, zbog priključka na D8, na Jadransku magistralu dakle, sa zapadne
strane centra.

Izgradnja ovog velebnog objekta čija vrijednost je
procijenjena na 1,3 milijarde kuna od samog početka bila “opterećena”
raznim građevinskim, infrastrukturnim i imovinsko-pravnim problemima, tako niti
najnovija događanja nisu prošla mirno.

U petak ujutro naime policija je oko 7,40 sati izašla na
teren, na gradilište pored Malla, uz splitsku zaobilaznicu, te su konstatirali
kako nema elemenata za postupanje – službeno dakle nije bilo ozbiljnijeg
incidenta, nema ni prekršajno ni kazneno prijavljenih. Što ne znači da je
dolazak građevinske mehanizacije u pratnji 15-20 zaštitara prošao mirno, a što
je još važnije, pitanje je kako će sve završiti…

Krenimo redom: jutros su dakle bageri investitora u Mall of
Split došli na svoju parcelu (gdje se nalazila prva otkupljena i prva srušena
obiteljska kuća) te se krenuli s pripremnim radovima. Što je pak uzbunilo,
sasvim očekivano, članove obitelji Svaguša koji stanuju u kući koja se nalazi
na budućoj trasi (projektom predviđenoj) spoja prometnica oko centra s Ulicom
Domovinskog rata. Gdje je predviđen ulaz u Mall direktno iz tog pravca,
suvremenom šestotračnom prometnicom kroz postojeće križanje, kao i odlazak
kupaca iz trgovačke meke na Mejašima u smjeru grada.

– Ne znam kako su im Hrvatske ceste, Grad Split i policija
uopće dali dozvolu za gradnju?! Oni se moraju držati tri metra od naše čestice,
a sumnjam da mogu izvesti radove bez da se ne približe našoj parceli i pri tome
ne prekrše zakon. Vidjeli smo rješenje, istina na njemu piše da je u pitanju
privremeno, ali znamo kako to kod nas funkcionira, ovo je jedno ruglo, to
“privremeno” rješenje će postati trajno na našu štetu i nikome ništa,
jer su u pitanju bogati investitori! – žale nam se iz obitelji Svaguša,
dodajući kako između njihove parcele i one na kojoj se trenutno izvode radovi
postoji put koji je u vlasništvu njihove tetke te da su dozvolili strojevima
prolaz jer na to investitor ima pravo… 

– Oni stvarno imaju pravo služenja
tim putem, to smo im i omogućili, ali jednostavno neće moći napraviti to što
misle bez da ne uzmu našu zemlju ili se toliko približe da će biti ilegalno sve
to skupa.

Predstavnici investitora pak ne znaju ništa o navodnom priključku na D8. Dapače, naglasili su i oni, kako na državnim cestama do 15. rujna nikakvi radovi nisu mogući niti ih oni planiraju.

– Mejaši
Prvi su i nakon otvaranja Mall of Split preuzeli desetak obaveza prema vlasnicima
parcela koje do danas uredno izvršavamo. Uglavnom su u pitanju sitni zahvati –
jednoj ženi smo betonirali rampu za prilaz objektu, drugome uredili česticu i
posadili zelenilo,… Tako je i s česticom na kojoj je srušena prva kuća, a na
kojoj je postojala i podrumska etaža koju također treba nasuti zemljom i
kamenjem pa pretpostavljamo da su u pitanju ti radovi. Što se tiče kuće
obitelji Svaguša, činjenica je da smo njima nudili više nego poštenu cijenu za
otkup objekta koju nisu prihvatili, a također je činjenica da smo im dozvolili
da drže svoje strojeve i kamione na parceli koja je u našem vlasništvu.
Međutim, kako smo tu parcelu predali u vlasništvo trećoj osobi, koji nam je
ranije ustupio dio svog zemljišta za prilazne ceste, morali smo taj dio terena
ograditi kako parcelu ne bi koristio tko god hoće… U svakom slučaju, čak i
privremeno rješenje prilazne ceste se ne može graditi do 15. rujna što
apsolutno poštujemo. – doznajemo od investitora.

Iz
Hrvatskih cesta pak procurile su informacije kako su doista izdali dokument
investitoru, koji je “suglasnost za privremeno rješenje”, no to
ujedno NIJE i suglasnost za izvođenje radova na priključku prema glavnoj
prometnici.

Mejaši
Prvi, kao investitor, planira naime izvesti prilaz šoping centru s te, zapadne
strane, tako što će iz smjera Stobreča, kod “T” križanja, dodati
jedna prometna traka koja će biti za skretanje udesno prema centru. Postojat će
i obrnuti smjer, dakle iz Malla će se moći izlaziti tom dvotračnom prometnicom,
no samo skretanjem udesno (malo prije postojeće voćarne i autobusne stanice),
dakle prema Solinu, neće biti moguć prolazak pravo, u smjeru centra grada.

I takvo
“privremeno” rješenje svakako olakšava prilaz Mall of Splitu, no
potrebno je pribaviti i suglasnost, odnosno odobrenje splitske PU za privremenu
regulaciju prometa, tako da će taj spoj ipak pričekati jesen. No, jednom kada
se napravi privremeno rješenje, Mejaši Prvi i dalje imaju problem s nekim
zakupcima poslovnih prostora – u njihovim ugovorima naime stoji kako nisu obavezni
plaćati najamninu prostora dok centar nije spojen na Domovinskog rata po
originalnoj projektnoj dokumentaciji, dakle šestotračnom prometnicom.

Koja prolazi, gle čuda, ravno preko još uvijek postojeće
kuće (ilegalno sagrađene, taj dio ne spore ni oni, iako su kivni jer im
legalizacija nije odobrena dok “investitor može sve”) obitelji
Svaguša…