Stižu prvi ključevi: APN objavio konačnu listu za priuštivi najam stanova

APN je objavio konačnu listu reda prvenstva za Program priuštivog najma, čime je napravljen još jedan korak prema useljenju prvih korisnika u stanove obuhvaćene ovim projektom. Već idućeg tjedna trebao bi započeti proces povezivanja odabranih najmoprimaca s dostupnim nekretninama.

Nakon objave privremene liste, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimila je ukupno 98 prigovora. Njih 76 je odbijeno, dok su 22 prihvaćena, od čega četiri djelomično. Najviše prigovora stiglo je iz Zagreba (54), zatim iz Rijeke (13), Splita (10) i Dubrovnika (2).

Iz APN-a pojašnjavaju kako su prihvaćeni prigovori uglavnom bili povezani s promjenama u sastavu kućanstva ili obrazovnom statusu podnositelja.

-Prigovori koji su usvojeni odnosili su se na broj članova obitelji (primjerice, u obitelji je u međuvremenu rođeno dijete), školovanje (podnositelj ili član uže obitelji u međuvremenu su diplomirali) i slične okolnost”, navode iz APN-a.

Od ukupno 1.315 prijava pristiglih između 15. travnja i 15. svibnja, odobrene su 1.103, odbijeno ih je 195, dok je 17 podnositelja odustalo od sudjelovanja u programu.

Već tijekom sljedećeg tjedna APN će početi spajati odabrane najmoprimce s raspoloživim stanovima i kućama. Nekretnina će biti ponuđena u jedinici lokalne samouprave koju je podnositelj odabrao, pod uvjetom da ondje postoji odgovarajući smještaj.

Program propisuje da je za jednu osobu odgovarajuća površina stana 35 četvornih metara, dok se za svakog dodatnog člana kućanstva dodaje još 10 četvornih metara. Ako postoji više odgovarajućih nekretnina, prednost će imati ona koja je najbliža mjestu prebivališta najmoprimca. Nakon odabira slijedi potpisivanje ugovora i useljenje.

Trenutačno je u Program uključeno 282 nekretnine privatnih vlasnika te osam obnovljenih državnih stanova, od kojih se pet nalazi u Puli, a tri u Zadru. Istodobno, Državne nekretnine obnavljaju ukupno 329 državnih stanova u pedesetak hrvatskih gradova. Dosad je uređeno 99 stanova, na 42 su radovi u tijeku, dok su za preostalih 188 u tijeku projektiranje ili postupci odabira izvođača.

Vlasnici koji svoje nekretnine uključe u Program mogu ih dati APN-u na upravljanje na razdoblje od tri do deset godina. Prilikom sklapanja ugovora isplatit će im se 60 posto ugovorene višegodišnje najamnine, dok će ostatak biti isplaćen nakon isteka polovice ugovorenog razdoblja.

Najmoprimci će, s druge strane, plaćati priuštivu najamninu, pri čemu ukupni mjesečni trošak najma i režija ne smije prelaziti 30 posto prihoda kućanstva. Tako će, primjerice, samac s mjesečnim primanjima od 1.200 eura za stan od 41 četvornog metra plaćati 257,50 eura mjesečno, dok će peteročlana obitelj s prihodima od 2.300 eura za nekretninu od 84 četvorna metra izdvajati oko 480 eura.

Iz APN-a ističu kako će nekretnine koje u ovom krugu ne budu dodijeljene ostati u katalogu za sljedeći javni poziv. Isto vrijedi i za najmoprimce kojima u ovom krugu neće biti moguće ponuditi odgovarajući smještaj – oni ostaju na listi prvenstva do idućeg kruga Programa.