“Vlasnica pet shopa Zoom nema ugovor o najmu prostora”

Povodom teksta “Split: Policija, vatrogasci, Živi zid –
ništa nije pomoglo vlasnici pet shopa Zoom da uđe u dućan“, koji je jučer
objavljen na našem portalu, javio se gospodin Zoran Ilić putem svoga opunomoćenika
Ivana Čizmića. Njegov zahtjev za ispravkom objavljenog članka objavljujemo u
cijelosti:

Vlasnica pet shopa Zoom Jasminka Vladislavić nije prostor u
Plinarskoj ulici u listopadu prošle godine uzela u najam na pet godina.

Naime, Vladislavić nikada nije niti imala pravo koristiti
navedeni prostor na adresi Plinarska 51, Split. Vladislavić je kao z.z. društva
“Kvartovski đir d.o.o.” kao “zakupoprimac”, zaključila
navodni “Ugovor o zakupu” dana 16.10.2015.g. s nevlasnikom kao “zakupodavcem”,
odnosno s osobom koja u tom trenutku uopće nije bila vlasnik predmetnog
prostora.

Ovu činjenicu Vladislavić je mogla vrlo lako utvrditi uvidom
u zemljišne knjige pri zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu, iii
uvidom u internet stranice http://e-izvadak.pravosudje.hr/ kako prilikom
zaključenja Ugovora o zakupu, tako i nakon zaključenja ovog ugovora. Dakle,
nikakav ugovor o zakupu, niti dana 16.10.2015.g., a niti kasnije, nije
sklopljen sa “starim vlasnikom” prostora, već isključivo s osobom
koja u trenutku zaključenja ugovora o zakupu na koji se Vladislavić poziva,
nije bila vlasnik tog prostora.

Tzv. “novi vlasnik” je postao vlasnik ovog
prostora temeljem Ugovora o kupoprodaji od dana 18.12.2015.g. te je ujedno
počevši od tog dana i posjednik predmetnog prostora obzirom da je u trenutku
zaključenja kupoprodajnog ugovora uveden u posjed te mu je u tom trenutku dat i
ključ ulaznih vrata prostora. Štoviše, kroz cijeli navedeni period počevši od
dana 18.12.2015.g, od kada je “novi vlasnik” postao vlasnik ovog
prostora pa nadalje, Vladislavić nije platila niti jedne kune “novom- vlasniku” na ime nezakonitog i neovlaštenog korištenja prostora u njegovom vlasništvu, a
koji je dakle koristila bez bilo kakve pravne osnove i temelja, osim naprijed
navedenog nevažećeg i nevaljanog ugovora zaključenog s osobom koja u tom
trenutku nije bila vlasnik tog prostora.

Također, “novi vlasnik” nije provalio u svoj
vlastiti prostor, već je od dana 18.12.2015.g. kada je postao vlasnik tog
prostora temeljem Ugovora o kupoprodaji (nakon čega se ubrzo i uknjižio u zemljišne
knjige kao vlasnik) ujedno i posjednik prostora, odnosno od tog dana kada je
kupio ovaj prostor, “novi vlasnik” posjeduje ključ ulaznih vrata prostora,
tako da je jednostavno ušao u svoj vlastiti prostor samo i isključivo
otključavši ulazna vrata sa svojim vlastitim ključem, a ne provaljivanjem.

Napokon, Jasminki Vladislavić nije onemogućen pristup robi i
njenim stvarima, već upravo suprotno, ista je kako pisanim tako i usmenim putem
pozvana od strane vlasnika prostora da pristupi u što kraćem roku uzeti svoju
robu i stvari, dok će u suprotnom, nakon isteka razumnog roka za preuzimanje
navedenih stvari, vlasnik prostora morati osigurati skladištenje predmetne robe
i stvari.