Novi zakon o stambenim kreditima: Doznajte kakve novosti donosi

Zakon o stambenom potrošačkom kreditiranju moći će se primjenjivati samo na one kredite koji će se ugovarati nakon što Zakon stupi na snagu. Ne i na postojeće. Za stambene kredite građani žele da budu povoljniji, kažu, teško je ispuniti zahtjeve koje banka traži. – Ja imam u eurima kredit, visoka je kamata mogu ga plaćat nema problema, ali bih ga prebacila u kune u svakom slučaju kad bih mogla – rekla je Jasna iz Zagreba.

Konverziju iz eura u kune trebao bi omogućiti novi Zakon o stambenom potrošačkom kreditiranju. – Imaoci kredita mogu u bilo kojem trenutku trajanja kredita bezuvjetno od banke tražiti konverziju u neku alternativnu valutu, ta konverzija ne smije nositi nikakve troškove – kazao je ministar financija, Zdravko Marić.

No, to se neće primjenjivati na one koji već imaju kredit. Udruga Franak predlaže da se to izmijeni. – Svi koji su sada u kreditima, oni su u uvjetima u kojima jesu, međutim ograničenje kamatne stope trebalo bi vrijediti za sve – rekao je Goran Aleksić iz Udrge Franak.

Pri konverziji će se primjenjivati srednji tečaj HNB-a na dan podnošenja zahtjeva za kredit.  – Postoji mogućnost da banka i kreditni dužnik ugovore odredbu gdje bi zapravo s prijenosom vlasništva nad hipotekarnom nekretninom, dakle na banku, praktički bile izmirene sve obveze prema njemu – rekao je ministar financija, piše Dnevnik.hr.

Moguća je samo jedna konverzija tijekom ugovora. Banke ne mogu mijenjati sredstva osiguranja. Bolja je i informiranost potrošača o rizicima. Bit će i detaljna procjena kreditne sposobnosti. – Ono što je u novom Zakonu definirano je da se u roku od tri mjeseca može zatvoriti kredit, ako se ne slažemo s promjenjivom kamatnom stopom, ali ga moramo naravno zatvoriti u cijelosti. Imamo rok od 15 dana u kojem možemo donijeti odluku i odustati od kredita – kazao je financijski savjetnik, Zoran Balija.

Iz oporbe poručuju – ovo nije cjelovito rješenje za građane, samo usklađivanje s regulativom Europske unije. Zakon bi u Saboru trebao biti za mjesec dana, a onda brzo i u primjeni.