Privatni iznajmljivači pred novim izazovima: U Splitu predstavljen program jubilarnog Kongresa obiteljskog smještaja

U Turističko-ugostiteljskoj školi u Splitu u ponedjeljak je održana konferencija za medije povodom najave 5. jubilarnog Kongresa obiteljskog smještaja, koji će se 20. i 21. veljače 2026. godine održati u Hotelu Radisson Blu u Splitu. Organizator je Hrvatska udruga obiteljskog smještaja (HUOS), a ovogodišnji kongres dolazi u trenutku ubrzanih promjena na turističkom tržištu.

Na konferenciji su sudjelovali predsjednica HUOS-a Barbara Marković, dožupan Splitsko-dalmatinske županije Stipe Čogelja, gradonačelnik Splita Tomislav Šuta, direktorica Turističke zajednice Splitsko-dalmatinske županije Ivana Vladović, direktorica Turističke zajednice Grada Splita Alijana Vukšić te profesorica Turističko-ugostiteljske škole Split Andrea Bilandžić s učenicima koji sudjeluju u organizaciji i promociji kongresa.

Predstavnici organizatora istaknuli su kako je obiteljski smještaj i dalje iznimno važan segment hrvatskog turizma. U Splitsko-dalmatinskoj županiji trenutačno je registrirano oko 180.200 kreveta, što je blagi porast u odnosu na prošlu godinu kada ih je bilo 179.800. Riječ je, naglašeno je, o minimalnom povećanju u 2025. godini u odnosu na 2024. godinu. U županiji djeluje oko 30 tisuća iznajmljivača, dok ih je na razini Republike Hrvatske više od 640 tisuća, što pokazuje da nije došlo do značajnih pomaka u ukupnim brojkama.

Organizatori su poručili kako je kongres posebno važan u kontekstu brzih promjena na turističkim tržištima, novih trendova i uvođenja novih tehnologija. Upravo su ovakva okupljanja prilika da iznajmljivači steknu nova znanja i prilagode se suvremenim zahtjevima tržišta. Naglašeno je kako je cilj da privatni iznajmljivači budu ambasadori hrvatskog turizma te da svakog turista pretvore u gosta koji će se ponovno vratiti.

Govoreći o digitalizaciji poslovanja i izazovima koje ona može predstavljati, posebno za starije iznajmljivače, istaknuto je da je rad u turizmu sam po sebi zahtjevan i podrazumijeva stalnu edukaciju, neovisno o dobi. Turizam, kako je poručeno, traži od svih – i mlađih i starijih – da usvajaju nove tehnologije i primjenjuju ih u svakodnevnom radu. Ujedno je naglašena važnost mladih generacija, koje će projekte i ideje preuzete od starijih nastaviti razvijati i prilagođavati suvremenom tržištu.

Gradonačelnik Tomislav Šuta istaknuo je kako je riječ o petom kongresu, ali i prvom u kojem Grad Split sudjeluje u financiranju, pružajući maksimalnu potporu uz Turističku zajednicu Grada Splita. Naglasio je kako su privatni iznajmljivači iznimno važni za turističku ponudu grada te da je cilj sve objediniti kroz Plan upravljanja destinacijom, koji je u fazi dorade i uskoro bi trebao biti upućen u javno savjetovanje.

-Privatni iznajmljivači su jako bitni za grad Split, bitni za ponudu u gradu i za naš turizam. Cilj nam je da sve to bude objedinjeno s planom upravljanja destinacijom koji je u fazi dorade i za koji očekujemo da će se staviti u javno savjetovanje. Naš cilj je da u budućnosti dobijemo sadržajni turizam, s onim što zapravo gradu Splitu treba, rekao je Šuta.

Dodao je kako je potrebno postići ravnotežu između kratkoročnog i dugoročnog najma te paralelno rješavati stambena pitanja mladih. Najavio je i dolazak ministra Bačića 27. veljače, kada bi se, kako je kazao, trebali definirati ključni projekti važni za grad.

Jedna od tema nadolazećeg kongresa bit će i uvođenje registracijskog broja za iznajmljivače, kao mjera usmjerena na suzbijanje sive zone u poslovanju. Istaknuto je kako je uočen značajan broj oglašivača na velikim platformama koji nisu bili registrirani, zbog čega se sada bilježi porast interesa za reguliranje statusa.

Iz HUOS-a su poručili kako svi iznajmljivači trebaju riješiti potrebnu dokumentaciju do početka lipnja, jer se bez registracijskog broja više neće moći oglašavati na platformama. Postupak dobivanja registracijskog broja je, naglašeno je, besplatan i ne bi trebao biti administrativno zahtjevan. Udruga će, u suradnji s resornim ministarstvom i drugim institucijama, pravodobno informirati iznajmljivače i pružati savjetodavnu i edukativnu podršku.

Peti Kongres obiteljskog smještaja tako će, poručeno je, biti prilika za raspravu o ključnim izazovima, ali i za predstavljanje konkretnih rješenja koja će pomoći daljnjem razvoju ovog važnog segmenta hrvatskog turizma.