Podrum je vlažan nakon svake kiše? Ovo su mogući razlozi

Vlažna mrlja pri dnu zida, miris ustajalosti ili boja koja se počinje ljuštiti često su prvi znakovi prodora vode u podrum. Problem se ponekad pokušava riješiti novim slojem boje ili žbuke, no takav zahvat uglavnom samo privremeno sakrije posljedice.

Podrumski zidovi i podovi u stalnom su dodiru s tlom, pa su izloženi vodi nakon oborina, podzemnim vodama i vlazi koja se zadržava oko objekta. Dobro izveden sustav zaštite podzemnih dijelova građevine zato ne čuva samo podrumske prostorije, nego i beton, armaturu, toplinsku izolaciju te cijelu konstrukciju.

Vlaga ostavlja tragove prije nego što se pojavi voda

Prodor vode ne mora odmah uzrokovati lokvu na podu. Mnogo češće počinje tamnim rubovima uz zid, bijelim naslagama soli, odvajanjem žbuke ili osjećajem hladnoće i težine u zraku. S vremenom se može pojaviti plijesan, a prostor koji je trebao služiti kao spremište, radionica ili dodatna soba postaje neugodan za korištenje.

Takve promjene ne treba promatrati samo kao problem završne obloge. Dugotrajna izloženost vodi može oslabiti beton i potaknuti koroziju armature. Što se uzrok ranije utvrdi, veća je mogućnost da se sanacija provede bez opsežnijih građevinskih zahvata.

Važno je otkriti uzrok vlage

Nije svaka vlaga jednaka. Voda može prolaziti kroz podrumsku ploču ili zidove nakon obilne kiše, podizati se kroz porozne građevinske materijale ili se stvarati kondenzacijom na hladnim površinama.

Kapilarna vlaga najčešće se podiže od poda prema višim dijelovima zida. Prodor vode iz tla obično je izraženiji nakon kiše ili porasta razine podzemnih voda, dok se kondenzacija javlja kada topao i vlažan zrak dolazi u dodir s hladnim zidom.

Provjetravanje i odvlaživač mogu pomoći kod kondenzacije, ali neće zaustaviti vodu koja prolazi kroz konstrukciju. Prije odabira materijala zato treba pregledati prostor, provjeriti pukotine i spojeve te uzeti u obzir položaj objekta, vrstu tla i stanje odvodnje.

Sanacija iznutra nije uvijek dovoljna

Kada je vanjska strana podrumskog zida dostupna, zaštitu je najbolje izvesti s one strane s koje voda dolazi. Tako se sprječava njezin ulazak u konstrukciju. Uz odgovarajući premaz ili membranu obično se postavljaju zaštitni i drenažni slojevi koji vodu usmjeravaju dalje od zida.

Kod postojećih objekata takav zahvat nije uvijek moguć jer može zahtijevati otkopavanje prostora oko kuće. Tada se razmatra sanacija s unutarnje strane, uz materijale koji mogu podnijeti djelovanje vlage iz suprotnog smjera. Aktivni prodori vode najprije se moraju zaustaviti, a pukotine, spojeve poda i zida te prodore instalacija treba posebno obraditi.

Brzovezujući materijal poput DRACO FIX 110 može poslužiti za trenutačno zaustavljanje vode koja prodire kroz pukotinu, ali to je tek jedan korak u sanaciji. Nakon zaustavljanja prodora potrebno je izvesti cjelovit zaštitni sloj prilagođen stanju konstrukcije.

Zaštita se bira prema konstrukciji i uvjetima u tlu

Kod novogradnje sustav se može planirati prije betoniranja i uskladiti s temeljnom pločom, zidovima, radnim prekidima i odvodnjom. Pri sanaciji starijeg podruma odluka ovisi o tome može li se pristupiti vanjskoj strani zida i postoji li pritisak podzemne vode.

DRACO za takve uvjete nudi više vrsta rješenja. Bitumenski premazi i membrane koriste se za zaštitu konstrukcija u tlu, bentonitne membrane prilagođavaju se podlozi i brtve u dodiru s vodom, dok se posebne trake postavljaju na radne spojeve betoniranja. Za pojedine sanacije s unutarnje strane mogu se koristiti fleksibilni polimercementni premazi otporni na djelovanje vode.

Nijedan proizvod ipak ne može nadomjestiti lošu pripremu, nepravilno izvedene spojeve ili neodgovarajuću odvodnju. Podloga mora biti čista i čvrsta, pukotine pravilno obrađene, a svi slojevi međusobno usklađeni.

Ako se u podrumu pojavljuju vlaga, naslage soli ili voda nakon kiše, nemojte čekati da problem zahvati veći dio prostora. Obratite se DRACO stručnom timu, opišite stanje objekta i potražite sustav prilagođen konkretnom uzroku vlage. Pravilno odabrana zaštita može podrum ponovno učiniti suhim, sigurnim i korisnim dijelom doma.