Article

//www.dalmacijanews.hr/files/6399f94d5d7965544b8b45dc/80
Foto: Arhiva DN

Sprema se veliki udar na iznajmljivače: Jesu li u pitanju novi porezi?

U praksi lokalne jedinice u atraktivnim turističkim područjima na Jadranu naplaćuju maksimalni porez

U medijskim napisima spominje se uvođenje poreza na kuće za odmor za iznajmljivače te o obvezi plaćanja PDV-a na usluge turističkih agencija i posrednika poput Booking.coma. Je li su zaista u pitanju novi nameti ili je riječ o nerazumijevanju poreznog sustava?

Porez na kuće za odmor uveden je s namjerom oporezivanja nekretnina koje se ne koriste za stanovanje. Plaćaju ga vlasnici nekretnina koje se povremeno koriste i to samo u jedinicama lokalne uprave koje su donijele odluku o uvođenju ovog poreza.

Zakonom je utvrđen raspon oporezivanja u iznosu od 0,66 do 1,99 eura po četvornom metru korisne površine. To znači da za prosječnu vikendicu ili apartman od 70 kvadrata vlasnik plaća minimalno 46,2 eura, a maksimalno 140 eura poreza godišnje, piše Tportal.

Navedeni porezni raspon utvrđen je početkom devedesetih godina i od tada se nije mijenjao. Aktualnim zakonskim izmjenama predlaže se povećanje gornje granice raspona na pet eura po kvadratu. Time se lokalnim jedinicama otvara mogućnost da povećanjem tog poreza smanje ovisnost o transferima iz središnje države.

U praksi lokalne jedinice u atraktivnim turističkim područjima na Jadranu naplaćuju maksimalni porez dok je u unutrašnjosti Hrvatske on u pravilu niži.

Porez na kuće za odmor za iznajmljivače nije novi namet

Obveznici poreza na kuće za odmor su i iznajmljivači, oni koji svoje nekretnine iznajmljuju na bazi dnevnog najma. Ovaj porez za njih nije nikakva novost, pri čemu treba naglasiti da obveza plaćanja ovog nameta, kao i njegova visina, ovisi o odluci lokalnih vlasti.

Prema tumačenju Porezne uprave, porez na kuće za odmor i porez na dohodak koji plaćaju iznajmljivači utvrđuju se neovisno jedan o drugom. Porez na kuće za odmor utvrđuje se po osnovi vlasništva i načina korištenja određene nekretnine, a porez na dohodak utvrđuje se po osnovi obavljanja djelatnosti prema ostvarenim prihodima ili po drugom kriteriju.

-Ako se djelatnost iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima pruža samo u dijelu kalendarske godine, razvidno je da se takva nekretnina koristi povremeno ili sezonski te bez obzira na obavljanje djelatnosti u predmetnoj nekretnini ista podliježe obvezi plaćanja poreza na kuće za odmor, stoji u tumačenju Porezne uprave.

Dakle porez na kuće za odmor za iznajmljivače nije novi namet. Novost je povećanje raspona oporezivanja, a hoće li u konkretnom slučaju doći do uvođenja ili povećanja postojeće porezne obveze, ovisi o odluci čelnika lokalne uprave, piše Tportal.

PDV na uslugu posredništva

Pojedini iznajmljivači ovih dana primili su dopis iz Porezne uprave, kojim se od njih traži da dostave izvješće o plaćenom PDV-u na usluge posrednika (putničke agencije, platforme za oglašavanje i sl.).

Ni plaćanje PDV-a na proviziju stranih posrednika nije nikakva novost. Ova obveza postoji od 2013. godine, kada je Hrvatska postala članicom Europske unije.

Obračun i plaćanje PDV-a na proviziju stranih agencija i posrednika obveza je svakog iznajmljivača paušalista. Ako iznajmljivač surađuje s posrednicima iz EU-a, dužan je zatražiti PDV identifikacijski broj i platiti hrvatski porez. Ako posluje isključivo s poreznim obveznicima iz trećih zemalja (izvan EU-a), tada nije obvezan zatražiti PDV identifikacijski broj, ali na obavljenu uslugu mora obračunati i platiti hrvatski PDV.

Pritom treba naglasiti da dodjela PDV identifikacijskog broja nije isto što i upis u registar obveznika PDV-a te se samom dodjelom PDV identifikacijskog broja iznajmljivač ne upisuje u registar obveznika PDV-a s obzirom na to da privatni iznajmljivači paušalci nisu obvezni zaračunavati ni naplaćivati PDV na svoje usluge.

Dakle u ovom slučaju riječ je samo o kontroli provođenja propisa i ispunjavanju obveza. Porezna uprava ističe da su usporedbom razmijenjenih podataka s pojedinim platformama uočene nelogičnosti u prijavi podataka kod pojedinih iznajmljivača.

hr Mon Sep 18 2023 18:18:00 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
//www.dalmacijanews.hr/files/651bc8c3cc67471a218b4590/80
Foto: MORH/ J. Kopi

Ministar Banožić s vrhunskim sportašima: Vi ste snažan hrvatski brend i ambasadori Hrvatske vojske

Drago mi je što ove značke primate u odori Hrvatske vojske, nakon povijesnog dana kada smo postali vlasnici prvog Rafalea, poručuje ministar Banožić

Ministar obrane Mario Banožić susreo se u Ministarstvu obrane u utorak 3. listopada 2023. s ugovornim pričuvnicima - vrhunskim sportašima Hrvatske vojske, a povodom uručenja znački Hrvatske vojske za ostvarene iznimne sportske rezultate.

Poželivši dobrodošlicu vrhunskim sportašicama i sportašima, ministar Banožić je istaknuo kako su vrhunski sportaši – ugovorni pričuvnici Hrvatske vojske snažan hrvatski brend i ambasadori Hrvatske vojske i naše Domovine u svijetu.

- Drago mi je što ove značke primate u odori Hrvatske vojske, a  povodom izvrsnih rezultata koje ste ostvarili na sportskim natjecanjima, I dalje nastavljamo ovu iznimno kvalitetnu suradnju između našeg Ministarstva i Hrvatskog olimpijskog odbora koji je započet Sporazumom o suradnji, unapređenju i razvoju sporta u Republici Hrvatskoj još 2015. godine, kojim je obuhvaćeno 22 vrhunskih sportaša i sportašica - rekao je ministar obrane te dodao kako je u 2023. godini sklopljeno 58 ugovora o službi u ugovornoj pričuvi što je dokaz da suradnja iz godine raste i razvija se u pravom smjeru.

Uručivši značke Hrvatske vojske za izniman uspjeh i dostojanstveno predstavljanje hrvatske države i Hrvatske vojske, ministar Banožić je rekao: 

- Drago mi je što ćete ove značke primiti upravo u ovom iznimno važnom tjednu za Republiku Hrvatsku i Hrvatsku vojsku. Naime, iza nas je povijesni dan - postali smo vlasnici prvog od dvanaest aviona Rafale koji će u konačnici biti ovdje u Hrvatskoj već tijekom iduće 2024. i početkom 2025. godine.

- Ovo je generacijski uspjeh cijele Vlade na čelu s Andrejem Plenkovićem koja je od početka prepoznala važnost i nužnost ulaganja u obranu - istaknuo je ministar obrane, te nastavio: 

- Projekt nabave višenamjenskog borbenog aviona kruna je svih projekata opremanja i modernizacije Hrvatske vojske.  Sačuvali smo, a ujedno i ojačali borbene sposobnosti Hrvatske vojske. Naravno, uz ulaganje u borbenu tehniku, opremanje i modernizaciju nismo zaboravili na čovjeka, koji je središte obrambenog sustava“.

U tom kontekstu ministar Banožić je kazao kako su vrhunski sportaši kao ugovorni pričuvnici, dio obitelji Hrvatske vojske, a Hrvatska vojska i sport su neraskidivo povezani, jer vrhunska fizička spremnost treba biti odlika svakog hrvatskog vojnika.

- Ponosni smo što svojom disciplinom, predanim i marljivim radom, postavljenim ciljevima i u konačnici izvrsnim rezultatima pokazujete primjer drugima. U Ministarstvu obrane ćete uvijek imati podršku koju ćemo vam nastaviti pružati u vašem profesionalnom razvoju - zaključio je ministar Banožić.

Dopredsjednica Hrvatskog olimpijskog odbora Sanda Čorak zahvalila je na potpori koju Ministarstvo obrane i Hrvatska vojska pružaju vrhunskim sportašima, a posebno sportašima koji su u seniorskoj kategoriji te da vjeruje kako će se ova uspješna suradnja nastaviti i u budućnosti.

- Izuzetno nam je važno što su naši vrhunski sportaši postali ugovorni pričuvnici Hrvatske vojskei vjerujem da je to i za Oružane snage dobra promocija i uspješna zajednička priča.

Sastanku su nazočili načelnik Glavnog stožera Oružanih snaga admiral Robert Hranj, dopredsjednica Hrvatskog olimpijskog odbora Sanda Čorak, direktor Ureda za programe nacionalnih sportskih saveza i razvojnih programa Neven Šavora te ugovorni pričuvnici-vrhunske sportašice i sportaši streljaš Giovanni Cernogoraz, boksačica Nikolina Ćaćić, jedriličar Martin Dolenc, streljaši Anton Glasnović i Josip Glasnović, kajakašica Anamaria Govorčinović, hrvač Ivan Huklek, veslačice Ivana Jurković i Josipa Jurković, taekvondaš Toni Kanaet, karatisti Anđelo Kvesić i Ivan Kvesić, hrvač Vjekoslav Luburić, veslač Damir Martin i boksačica Sara Beram.


hr Tue Oct 03 2023 09:54:59 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
//www.dalmacijanews.hr/files/651bc699cc67478a1f8b45ed/80
Foto: Prometne zgode i nezgode

U Dugopolju se jutros sudarila dva osobna automobila

Na mjesto nesreće stigli su policajci, vatrogasci i hitna pomoć
Jutros oko 8.20 sati u Dugopolju se dogodila prometna nesreća na križanju ulica Domovinskog rata i Nikole Tavelića, a u kojoj su sudjelovala dva osobna automobila. Materijalna šteta je poprilična, a na mjesto nesreće stigli su policajci, vatrogasci i hitna pomoć. Što se točno dogodilo otkrit će se očevidom. U ovom trenutku još nije poznato ima li ozlijeđenih...
hr Tue Oct 03 2023 09:45:43 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
//www.dalmacijanews.hr/files/64c24a9b5d796511788b4573/80
Foto: Grad Split

Maja Đerek: Pravosuđe na AP pogon

Slušamo bizarne priče o "Perinom ukradenom biciklu" dok nam se pred očima nastavlja milijunska pljačka države za koji nitko nije kažnjen
Maja Đerek je neumorna u tjeranju pravde, u najnovijem dopisu medijima osvrće se na svoj otkaz u Državnim nekretninama, kao i na to da napadač na nju i njenu obitelj prije tri mjeseca, iako ga je prepoznala, još nije priveden. Evo što piše Maja Đerek:

Prošlo je točno 3 godine od mojeg otkaza u Državnim nekretninama, ali pravomoćne presude i dalje - nema.

Obzirom na sve bizarnije vijesti koje slušamo nije ni čudno da je povjerenje građana u pravosuđe mizerno. Prema zadnjoj anketi manje od 1% građana vjeruje u samostalnost i neovisnost pravosudnih institucija Republike AP. 

Porazna statistika i zarobljavanje naših pravosudnih institucija od strane HDZ-a može se vidjeti i u mojem slučaju gdje se svjesno vrši opstrukcija na svim razinama :

1. RADNI SPOR sam pokrenula prije gotovo tri godine zbog otkaza koji mi je uručen kao odmazda jer sam željela spriječiti teške financijske malverzacije u Državnim nekretninama. Pravomoćne presude još nema, iako je zakonski rok 6 mjeseci za prvostupanjsku presudu, a 30 dana za žalbeni postupak ! Samo potvrdu prvostupanjske presude čekam već godinu dana, a prema njoj trebam biti vraćena na svoje radno mjesto. Predmet je očito gurnut u najdublju ladicu suda jer se želi spriječi moj povratak u Državne nekretnine, kako bi tvrtka nastavila s dobro uhodanim malverazijama pod pokroviteljstvom HDZ-a. Tako trenutno na mojem radnom mjestu, koje bi po logici stvari zahtijevalo iskusnog pravnika, radi podobna učiteljica religijske kulture, a kojoj je Republika AP dala ovlaštenje sačinjavati ugovore milijunskih vrijednosti te upravljati vrijednom državnom imovinom.

2. USKOK-u sam prije gotovo 2 godine predala opsežnu i dokumentiranu kaznenu prijavu protiv bliskih suradnika Andreja Plenkovića i njihovih štićenika u Državnim nekretninama. Apsolutno Pristranom USKOK-u dvije godine nisu bile dovoljne da kaznenu prijavu - ili odbaci ili da konačno počne postupati po njoj. Vjerojatno je problem što se u njoj nalaze navodi i dokazi da su Katičić, Banožić i Frka-Petešić svjesno zloupotrebljavali državnu tvrtku kao osobnu kasicu prasicu. 

Slušamo bizarne priče o "Perinom ukradenom biciklu" dok nam se pred očima nastavlja milijunska pljačka države za koji nitko nije kažnjen.
Čemu uopće birati šefa USKOK-a kada ga već imamo? Šef USKOK-a u Republici AP ne stoluje u Vlaškoj, nego na Markovom trgu. Taj stvarni šef diktira prioritete, a njegovi prioriteti su isključivo obračuni s neistomišljenicima. Kako bi se građanima bacala prašina u oči, ponekad se Peri uistinu pronađe ukradeni bicikl i kazni se počinitelj, ali samo s ciljem ostavljanja dojma kako AP USKOK nešto poduzima, dok se u pozadini nesmetano nastavlja financijska pljačka.

Ukoliko još bude usvojen i LEX AP građani se neće moći obraćati medijima kada su suočeni s pristranim i kontroliranim pravosuđem bez da budu kazneno gonjeni. Žele nam svima, pošto-poto - začepiti usta.

3. POLICIJI sam prije gotovo 3 mjeseca podnijela prijavu zbog organiziranih napada na moju obitelj i dom Splitu i Zagrebu. Iako sam prepoznala napadača sa snimke, 3 mjeseca nisu dovoljna da policija objavi snimku napadača te da se javnost uključi u prepoznavanje. Čak i u slučaju krađe Perinog bicikla policija odmah objavljuje snimku u medijima. Preostaje zaključiti da policija svjesno štiti napadača, a posebno nalogodavca koji se kukavički okomio na gradsku službenicu (službenu osobu), njezinu obitelj i malodobno dijete koje je sve to proživjelo.

4. SLUŽBENIČKI SUD, kojem su me Puljak i Ivošević isporučili, sastavljen je od službenika vjernih Anti Sanaderu, Blaženku Bobanu i HDZ-ovih izbornih uzdanica u Splitu. Puljak je takvom sudu dao zadatak izvršiti moju konačnu eliminaciju iz splitske gradske uprave, a s ciljem nastavka pustošenja gradske blagajne od strane šačice politički privilegiranih i zaštite HDZ-ovog rukovodećeg kadra u gradskoj upravi.

Dok se u namještenim igrokazima veliča lik Apsolutnog Pobjednika, postaje razvidno da je pravosuđe u ovoj državi postalo igračka u rukama tog čovjeka te se pretvorilo u - Apsolutni Promašaj.

hr Tue Oct 03 2023 09:20:30 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
//www.dalmacijanews.hr/files/651bb0e9cc6747a0208b45cd/80

U Zagrebu je preminuo Mladen Šutej, čuveni moreplovac i jedriličar

Šutej je bio prvi Hrvat koji je sam u jedrilici preplovio Atlantik a k tomu je dva puta obišao Rt Horn

Sve prijatelje mora rastužila je vijest da je jučer u Zagrebu iznenada preminuo Mladen Šutej, čuveni moreplovac i jedriličar, autor brojnih knjiga, dokumentarnih serijala i iznad svega čovjek koji je Hrvatima i stanovnicima bivše nam države otkrivao ljepotu, tajanstvenost i dramu plovidbe dalekim morima i oceanima. Napustio nas je u 78. godini života ostavivši za sobom sina Gorana i kći Anu, piše more.hr. 

Zaljubljen u plovidbu i jedrenje u doba kad su se tek rijetki otiskivali u malim jedrilicama na debelo more uspijeva na sve muke doći u posjed deset metarske jedrilice HIR 3 s kojom namjerava preploviti Atlantik. Isprva je to kanio učiniti zajedno s prijateljem Ozrenom Bakračem a kad je ovaj bio poslovno spriječen otisnuo se 1982. godine sam do Karipskih otoka i Floride. Ostao je na tom putu punu godinu dana pobudivši maštu brojnih jedriličara ne bi li mu slijedili put. Nekoliko godina kasnije zajedno s Ozrenom oplovio je čitav svijet – najprije Atlantik, potom Tihi i Indijski ocean te se kroz Crveno more vratio kući. Usput su osvojili Rt Horn postavši prvi hrvatski jedriličari kojima je to uspjelo. Znatnim dijelom te plovidbe s njima je bio ukrcan i televizijski snimatelj Mario Saletto koji je producirao jedan od najprodavanijih dokumentarnih serijala TZV Zagreb Beskrajem svijeta kojeg bez Šuteja ne bi bilo moguće snimiti.

Ranih devedesetih godina Mladen utemeljuje Hrvatski oceanski jedriličarski klub i u vrlo teškim, ratnim okolnostima uspijeva sagraditi Hrvatsku Čigru, s kojom se 1994. godine s posadom sljedbenika uputio u ekspedicijske plovidbe rubovima svijeta od Arktika do Atlantika koje su trajale punih trideset sedam mjeseci. Osam godina potom ponovo se s Čigrom zaputio na plovidbu oko svijeta, ovaj put promotivniju i manje napornu, podijeljenu na 25 etapa na kojoj mu se u različitim fazama pridružilo gotovo dvije stotine jedriličara. O svojim plovidbama objavio je šest knjiga. Mnoge od njih bile su bestseleri među nautičarima.


hr Tue Oct 03 2023 08:13:12 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska

Pročitajte još . . .