U medijskim napisima spominje se uvođenje poreza na kuće za odmor za iznajmljivače te o obvezi plaćanja PDV-a na usluge turističkih agencija i posrednika poput Booking.coma. Je li su zaista u pitanju novi nameti ili je riječ o nerazumijevanju poreznog sustava?

Porez na kuće za odmor uveden je s namjerom oporezivanja nekretnina koje se ne koriste za stanovanje. Plaćaju ga vlasnici nekretnina koje se povremeno koriste i to samo u jedinicama lokalne uprave koje su donijele odluku o uvođenju ovog poreza.

Zakonom je utvrđen raspon oporezivanja u iznosu od 0,66 do 1,99 eura po četvornom metru korisne površine. To znači da za prosječnu vikendicu ili apartman od 70 kvadrata vlasnik plaća minimalno 46,2 eura, a maksimalno 140 eura poreza godišnje, piše Tportal.

Navedeni porezni raspon utvrđen je početkom devedesetih godina i od tada se nije mijenjao. Aktualnim zakonskim izmjenama predlaže se povećanje gornje granice raspona na pet eura po kvadratu. Time se lokalnim jedinicama otvara mogućnost da povećanjem tog poreza smanje ovisnost o transferima iz središnje države.

U praksi lokalne jedinice u atraktivnim turističkim područjima na Jadranu naplaćuju maksimalni porez dok je u unutrašnjosti Hrvatske on u pravilu niži.

Porez na kuće za odmor za iznajmljivače nije novi namet

Obveznici poreza na kuće za odmor su i iznajmljivači, oni koji svoje nekretnine iznajmljuju na bazi dnevnog najma. Ovaj porez za njih nije nikakva novost, pri čemu treba naglasiti da obveza plaćanja ovog nameta, kao i njegova visina, ovisi o odluci lokalnih vlasti.

Prema tumačenju Porezne uprave, porez na kuće za odmor i porez na dohodak koji plaćaju iznajmljivači utvrđuju se neovisno jedan o drugom. Porez na kuće za odmor utvrđuje se po osnovi vlasništva i načina korištenja određene nekretnine, a porez na dohodak utvrđuje se po osnovi obavljanja djelatnosti prema ostvarenim prihodima ili po drugom kriteriju.

-Ako se djelatnost iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima pruža samo u dijelu kalendarske godine, razvidno je da se takva nekretnina koristi povremeno ili sezonski te bez obzira na obavljanje djelatnosti u predmetnoj nekretnini ista podliježe obvezi plaćanja poreza na kuće za odmor, stoji u tumačenju Porezne uprave.

Dakle porez na kuće za odmor za iznajmljivače nije novi namet. Novost je povećanje raspona oporezivanja, a hoće li u konkretnom slučaju doći do uvođenja ili povećanja postojeće porezne obveze, ovisi o odluci čelnika lokalne uprave, piše Tportal.

PDV na uslugu posredništva

Pojedini iznajmljivači ovih dana primili su dopis iz Porezne uprave, kojim se od njih traži da dostave izvješće o plaćenom PDV-u na usluge posrednika (putničke agencije, platforme za oglašavanje i sl.).

Ni plaćanje PDV-a na proviziju stranih posrednika nije nikakva novost. Ova obveza postoji od 2013. godine, kada je Hrvatska postala članicom Europske unije.

Obračun i plaćanje PDV-a na proviziju stranih agencija i posrednika obveza je svakog iznajmljivača paušalista. Ako iznajmljivač surađuje s posrednicima iz EU-a, dužan je zatražiti PDV identifikacijski broj i platiti hrvatski porez. Ako posluje isključivo s poreznim obveznicima iz trećih zemalja (izvan EU-a), tada nije obvezan zatražiti PDV identifikacijski broj, ali na obavljenu uslugu mora obračunati i platiti hrvatski PDV.

Pritom treba naglasiti da dodjela PDV identifikacijskog broja nije isto što i upis u registar obveznika PDV-a te se samom dodjelom PDV identifikacijskog broja iznajmljivač ne upisuje u registar obveznika PDV-a s obzirom na to da privatni iznajmljivači paušalci nisu obvezni zaračunavati ni naplaćivati PDV na svoje usluge.

Dakle u ovom slučaju riječ je samo o kontroli provođenja propisa i ispunjavanju obveza. Porezna uprava ističe da su usporedbom razmijenjenih podataka s pojedinim platformama uočene nelogičnosti u prijavi podataka kod pojedinih iznajmljivača.

Povodom blagdana Svetog Mihovila, zaštitnika policije, gradonačelnik Denis Ivanović zajedno sa zamjenicom Jadrankom Matok Bosančić organizirao je prijem za najboljeg policajca 2023. iz Policijske postaje Kaštela. Riječ je o policijskom službeniku Damiru Karanušiću koji je od gradonačelnika dobio prigodan poklon i zahvalnicu.

- Kolega Damir Karanušić na radnom mjestu kontakt policajca već je dugi niz godina. Svojim radom, i ne samo u tom dijelu posla, već i sudjelovanjem i održavanjem raznih edukacijskih radionica u odgojno-obrazovnim ustanovama, ostavlja uistinu dobre rezultate – kazao je o najboljem policajcu načelnik policijske postaje Kaštela, Nediljko Gudelj.

- Ja bih se zahvalio svojim kolegama na njihovoj potpori. Ponosan sam što sam upravo ja izabran za najboljeg među njima, ali moji rezultati su rezultati svih nas u Kaštelima. Istaknuo bih i izvrsnu, gotovo svakodnevnu, suradnju s prometnim redarstvom Grada Kaštela– izjavio je Karanušić.

Gradonačelnik Kaštela Denis Ivanović čestitao je najboljem policajcu i zahvalio ne samo njemu nego i svim njegovim kolegama koji rade na očuvanju sigurnosti u Kaštelima. Ovom prilikom je istaknuo sjajnu suradnju Grada i PP Kaštela.

- Već tradicionalno organiziramo prijem najboljeg policajca s područja grada Kaštela. Suradnja policajaca s našim prometnim redarima kao i moja s načelnikom Gudeljom je na svakodnevnoj razini uistinu uspješna. Ovim putem čestitam policajcima njihov Dan, blagdan Svetog Mihovila te čestitam našem nagrađenom policajcu Damiru – kazao je gradonačelnik.

Pohvale za suradnju uputila je i zamjenica gradonačelnika Jadranka Matok Bosančić i naglasila da je posebno vidljiva u cijelom nizu preventivnih i edukativnih aktivnosti koje se provode na području našeg grada.

U prvih devet mjeseci ove godine zabilježeno je svega pet najtežih kaznenih djela. U kaznenim djelima prednjače imovinska kaznena djela, poput provala i krađa, kojih je bilo 23, a od toga su dvije provale u stanove i obiteljske kuće. Ujedno smo sudjelovali na javnim okupljanjima i tu je uglavnom sve prošlo bez većih problema – kazao je u ime PP Kaštela, načelnik Nediljko Gudelj.

Policija provjera istinitost informacija koje se u desetak dana dobili službenici iz Solina, i to kako je na području Salone i Ninčevića nepoznata osoba pozivala djecu u vozila.

- U oba slučaja navedeno je kako nepoznata osoba nije izlazila iz vozila i nije bilo nasilnog pokušaja stavljanja djeteta u vozilo. Policijski službenici poduzimaju mjere i radnje kako bi utvrdili sve točne činjenice i okolnosti zaprimljenih informacija – kažu iz Policijske uprave splitsko-dalmatinske navodeći kako, otkad su ustrojeni kao policijska uprava, nisu imali događaj otmice djeteta, ali i kako iznimno ozbiljno pristupaju dojavama iz Solina.

Društvenim mrežama širi se objava kako su dvije djevojčice imale susret s muškarcem. Obje su pobjegle su od osobe u vozilu.

- Prekjučer je prijateljičinu kćer, koja ide u 5. razred, gore gdje žive, između Salone i Ninčevića, neki luđak nagovarao da mu uđe u auto, mala se prepala, počela trčati i uspjela pobjeći, imao je kapu, sunčane naočale i medicinsku masku tako da ništa od fizionomije nije skužila, ništa, jedino je vidjela da su dubrovačke tablice, prijateljica je prijavila policiji pokušaj otmice i rekli su joj da postoji već prijava slična za dubrovačku tablicu pa razglasite okolo jer u medijima nema ništa – piše u objavi.