Jesu li stali radovi na Mall of Split: Otvaranje u ljeto ili ipak ne?

Već gotovo mjesec dana radovi na Mall of Split, najvećem
splitskom trgovačkom centru koji se gradi na Mejašima, idu nekako usporeno.
Barem se tako čini povećem broju naših sugrađana, koji su nam se javili s
pitanjima što se događa na gradilištu, zašto su radnici “nevidljivi”.
I nama se to učinilo u nekoliko prigodnih “inspekcija”, makar je
objekt uredno osvijetljen po noći, dizalice su još tu, a i dio strojeva.

Pa smo tim poslom ponovno kontaktirali odgovorne u Mejašima
Prvim, firmi investitoru, ponukani također viješću da je sad već dugogodišnji
direktor Mejaša Prvih, Kristijan Gelo, dao ostavku na to mjesto. Ili je pak
dobio otkaz.

Dio s kadrovskim promjenama je, čini se, potvrđen.
Glasnogovornica Natalija Bradarić naime nije to baš kazala tim riječima, ali
sintagma “trenutno je u tijeku restrukturiranje unutar društva je u tijeku
pa ne možemo govoriti o detaljima” daje naslutiti sličan epilog. Dodala je
i kako “građani mogu biti sigurni da te promjene ni u kom slučaju neće
utjecati na rok dovršenja”.

“Radovi nisu stali jer je naglasak na unutrašnjim radovima”

Što se tiče radova, oni ne teku po planu, odgovorila nam je
Bradarić. Međutim, ne teku po onom originalnom planu prema kojem je otvaranje
bilo predviđeno za 15. travnja, no optimistična je da će prvi kupci ući u Mall
of Split ovo ljeto. Nije preciznije odredila datum glasnogovornica Mejaša
Prvih, ali je zato prilično sigurna i detaljna bila oko izvođenja radova na
objektu:

– Radovi na trgovačkom centru nisu stali već je, kako smo i
ranije kazali, trenutno veći obim unutrašnjih radova. Samo za ilustraciju,
tijekom srijede je u stražnji dio objekta utrošeno cca 400 kubika betona.

Slučajnom prolazniku namjerniku vanjski izgled objekta, na
kojem mjestimično nedostaju stakla, stoji nedovršena fasada u betonu i tako već
danima, te skele i dizalice bez radnika, djeluje pomalo sablasno, no očigledno
će vrijeme pokazati da li su tu u pitanju bila priviđenja.

Sredinom ožujka je naime došlo do većeg “egzodusa”
građevinara, ubrzo se pročulo kako su glavni izvođači iz građevinske tvrtke
Mucić&Co povukli svoje ljude zbog dugovanja investitora. I tada za Mejaše
Prve ništa nije bilo sporno, kao što čini se nije ni sada.

Mucić&Co podnio kaznene prijave protiv Mejaša Prvih

Prije gotovo mjesec dana odgovorili su nam kako je dio posla
dogovoren s Mucić&Co završen te da dolazi na red prvenstveno uređenje
unutrašnjosti za što je angažirana Stipić grupa. Međutim, koncem ožujka
Mucić&Co podnio je kaznene prijave protiv Mejaša Prvih. Potvrđeno nam je to
i na splitskom Općinskom državnom odvjetništvu, koncem ožujka su zaprimili
prijavu Mucić&Co zbog kaznenog djela zlouporabe poslovanja u gospodarstvu.

Iz uprave Mejaša Prvih pak tvrde: “Kaznene prijave naše
trgovačko društvo ni odgovorne osobe nisu dobili pa stoga ne možemo ni
potvrditi o čemu se radi. Mi imamo ugovor i surađujemo samo sa konzorcijem koji
je do sada po dinamici plaćanja uglavnom za svoje poslove isplaćen
unaprijed.” – pojašnjenje je i što se tiče navodnih dugovanja. Neslužbeno
su, naravno, čuli za prijave no samo odmahuju rukom – “papir sve
trpi” i “to je dizanje magle, skretanje s nekih bitnijih
stvari”, neki su od komentara.

Na tužiteljstvu je inače predmet formiran, no u ovih
petnaestak dana “prekinutih” blagdanima i kadrovskim promjenama nije
se stanje puno pomaknulo s mrtve točke. No, sasvim sigurno su prijavu ozbiljno
shvatili te će se okolnosti ispitati.

Postoji određeni doduše pravničko/zakonski problem, kazali
su nam o konkretnom slučaju iskusni odvjetnici, ali i suci. Nije naime
jednostavno dokazati namjeru kod tog kaznenog djela, namjeru da se nekoga
“prevesla” što bi se narodski reklo. A ukoliko takva namjera ne
postoji, izgledno je da će se cijeli slučaj preseliti na građanski odjela
splitskog suda, u vidu nekakve parnice.

Mucić: Investitori “kratki” za oko 15-ak milijuna eura

Iz Mucić&Co nisu se pretrgnuli odgovoriti na naše upite,
no njihov stav je više-manje poznat. Prema vlasniku Stanislavu Muciću, ostali
su investitori “kratki” za nekih 15-ak milijuna eura (za sada),
koliko su trebali još platiti nakon ispostavljanja konačne situacije. Također
je problem (a o tome se također govori već dulje vrijeme) dogovor između Grada
i investitora o pristupnim prometnicama Mall-u. Preciznije, investitor bez
pristupnih četverotračnih prometnica – nastavak Ulice Domovinskog rata, gdje je
jedna kuća već srušena, zatim rotor i spoj na Vukovarsku ulicu – ne bi trebao
dobiti uporabnu dozvolu, a bez nje nema ni otvorenja. Građevinci Mucić&Co
su zbog toga imali dodatne probleme, također formalizirane u prijavi –
angažirali su radnike i mehanizaciju za izgradnju prometnice, da bi tada shvatili
kako investitor nije vlasnik svih nekretnina na trasi ceste.

Oko toga se još prije mjesec dana nisu niti malo
zabrinjavali u Mejašima Prvim: već tada su nam kazali kako su osigurali
potrebnu infrastrukturu i pristupnu cestu s Vukovarske, koja je “potrebna
da se ishodi uporabna dozvola te radovi na njoj idu predviđenom dinamikom i bit
će gotovo prije otvaranja trgovačkog centra, dok je naša dobra volja da se
otvori i pristupna cesta s D8, tj. Ulice Domovinskog rata što ćemo u dogovoru s
kotarom Mejaši i gradom Splitom i napraviti”.

Zanimljivo je bilo i čuti, ajmo reć, neutralno mišljenje.
Svoje viđenje cijele situacije iznio nam je Ivica Svaguša, šef građevinske
tvrtke koja i za Mejaše Prve obavlja kooperantske poslove gotovo tri godine.

“Da su sve firme u RH kao Mejaši Prvi, ova država bi cvala”

– Nikad nisam u ovih 14 godina radio za uredniju i bolju
firmu. Sve što su obećali, ti su ljudi i ispunili, sve platili,… Nikad i ni u
čemu nas nisu prevarili, a još je ovakvih poput mene, firmi s dosta ljudi koji
su radili i donijeli novce kućama. Svi, da prostite se.. po njima, ali kažem
vam, da su sve firme u RH kao Mejaši Prvi, ova država bi cvala. A znam, jer
ostali su nam dužni i Zagorje-Tehnobeton i Konstruktor.

Ostaje dakle vidjeti kad će kupci “useliti” u
jedan od pet najvećih trgovačkih centara u Hrvatskoj – više od 200 trgovačkih
prostora na šest etaža i 62 tisuće “kvadrata”, kompleksom kino
dvorana, garažom s 2,300 parkirnih mjesta,… – koji će imati i Leed Gold
certifikat zahvaljujući principu “zelene” gradnje i optimizirane
potrošnje energije.