Grad “otkantao” Mall of Split: Nema dozvole – nema otvaranja!

Tko je ovdje lud? Službeno, potpuno oficijelno i neopozivo, iz Mall of Splita najavljuju otvorenje najvećeg trgovačkog centra u Dalmaciji i šire, za 12. studeni. Na svojim internetskim stranicama i odbrojavaju vrijeme do otvaranja, trenutno je po tom “timeru” ostalo još dva dana, devet sati, nešto sitno minuta i sekundi, jer se i one odbrojavaju. Poslani su službeni “cirkulari” zakupcima o tom svečanom trenutku i svi se ponašaju u skladu s tim. Svi? Dobro, možda baš ne svi – vlasnici nekih od prostora unutar Mall of Splita koji imaju prehrambene artikle ili su ugostitelji, a s kojima smo razgovarali, taktiziraju – planiraju useliti tek desetak dana nakon službenog otvorenja kako ne bi riskirali kvarenje namirnica. Ima i nekih koji prodaju odjeću ili tehniku, i iako su željni useliti na Mejaše sa svojim proizvodima, niti oni nisu spremni staviti ruku u vatru da će otvorenje biti u četvrtak. Uostalom, trebala je nova šoping meka otvoriti i 29. listopada pa je prolongiran taj čin…

Šalju se pozivnice za otvorenje

Drugi, kao Lego Store, uredno šalju pozivnice s datumom otvorenja 12. studenog. U čemu je problem? Paaa, trenutno i najaktualnije (pored nekih ostalih problema koje “more” građane Mejaša, gradsku upravu, a možda i investitore iako se prave hladni kao špricer) su problematične pristupne ceste. Konkretno rotor i cesta koja spaja rotor pored Mall of Splita s Vukovarskom ulicom, za sada jedinim koliko-toliko prihvatljivim prilazom mega građevini s pustim trgovinama. Građevinska inspekcija je naime izdala rješenje da se u roku od 90 dana pristupna cesta “uskladi sa zakonom”, odnosno s izdanom dozvolom ili zatraži nova dozvola. Jer, rotor nije odgovarao projektnoj dokumentaciji – a ako pristupne ceste nisu po zakonu, nema uporabne dozvole.

Međutim, dobro upućeni nam tvrde kako je taj problem već riješen, da je passé… “U pitanju je suženje rotora od samo dva metra, rotora koji inače ima promjer 30 metara, a sve zbog Ulice Josipa Jovića. Da se rotor radio točno po projektu, potpuno bi se “pregradila” Ulica Josipa Jovića i spriječila cestovna komunikacija između Mejaša i dijela prema Auto-Antoniju. A tu je Grad Split imao obavezu napraviti novu prometnicu, paralelno s Vukovarskom, no nikad nisu… Tako smo malo suzili rotor kako bi ostala cesta ispod pristupne rampe prema Vukovarskoj. No, u pitanju je manje odstupanje i već smo zatražili izmjene i dopune građevinske dozvole u tom segmentu.” – kaže nam jedan od predstavnika investitora.

Banovina: nećemo stići izdati uporabnu dozvolu!

No, što je s tehničkim pregledom, protupožarnim inspektorima, svim ostalim dozvolama koje ovakav objekt treba imati kako bi otvorenje bilo legalno? Investitor, “Mejaši Prvi” još uvijek nisu zatražili od Grada Splita izdavanje uporabne dozvole, a tehnički pregled nije nešto što bi se, ako se na ovakvom objektu radi kako spada, dalo provesti u nepuna dva dana.

Gotovo ničim izazvani, osim možda velikim zanimanjem građana (pogotovo stanovnika Mejaša), oglasili su se i iz Grada Splita. Njihovo priopćenje prenosimo u cijelosti.

“Budući da do utorka, 10. studenog 2015. godine u 12 sati investitor centra “Mall of Split“ još nije podnio zahtjev za izdavanjem uporabne dozvole za objekt, Upravni odjel za prostorno uređenje i graditeljstvo Grada Splita nije izdao uporabnu dozvolu, a neće je moći izdati ni do, za sada najavljenog, trenutka svečanog otvaranja.

Naime, s obzirom na veličinu objekta tehnički pregled, koji je nužno obaviti prije izdavanja uporabne dozvole, ne može se odraditi u samo jedan dan, a u pregledu osim gradskih službi sudjeluju i druga javno pravna tijela nadležna za pojedina područja gradnje kojima se utvrđuje uporabljivost građevine.

Vezano uz pristupnu prometnicu koju je investitor bio dužan izgraditi, u tijeku je postupak izmjene lokacijske dozvole te Grad Split ističe da prometnica, koja će u budućnosti povezivati Vukovarsku ulicu s Mall of Split, nije još javno prometna površina nego samo gradilište i Grad ju tako tretira.

Bez obzira na to što nastoji biti poželjna destinacija investitorima, Grad Split će, vodeći računa o sigurnosti svojih građana i unatoč želji investitora da Centar što prije počne s radom, uvijek poštivati zakone i druge pozitivne propise u izdavanju dozvola i suglasnosti.” – kažu iz Ureda grada Splita.

Očekujemo “kontru” iz Mejaša Prvih…