Gradili prije dozvole, dozvolu dobili pa im ukinuta! Otkrivamo pozadinu priče o betonskoj višekatnici tik do Modrog jezera

Mjesto koje je bilo oaza mira, danas je oaza betona. Imotski tower u kratkom je vremenu niknuo tik uz zaštićeni spomenik prirode Modro jezero. U naravi je to peterokatnica koja je za oko zapela svojom visinom i brzinom gradnje. Gotovo 20 metara visoka, vidi se i kilometrima dalje od centra Imotskog dajući potpuno novu vizuru cijelom tom kraju. Malom kraju u kojem svatko svakoga zna, a glasine putuju brže od bure koja se spušta niz Biokovo… Upravo zato smo odlučili ući duboko u ovu priču – do papira, dozvola, potpisa pa do ljudi koji su sudjelovali u svakom njezinom koraku.

Stambenu zgradu odlučili su izgraditi Darko Oreč, Igor Petric i Tomislav Karamatić. Oreč u to vrijeme liječnik u imotskom Domu zdravlja, a drugi dvojac poduzetnici iz susjedne Bosne i Hercegovine – Tomislav Karamatić iz Posušja te Igor Petric iz Fojnice. Tu betonsku grdosiju projektirao je zagrebački arhitekt Josip Halapija, a građevinska dozvola za zgradu bila je pravomoćna 5. listopada 2023. godine. Zanimljivo, zgrada je tada već bila gotovo pa izgrađena, čak su i kamere Google-a u rujnu te iste godine, dakle mjesec dana prije, snimile zidanje drugog kata i radnike na terenu.

Tu građevinsku dozvolu potpisao je viši referent Županijskog upravnoga odjela za prostorno uređenje u imotskoj ispostavi Marijan Puljiz. U to je vrijeme voditelj imotske ispostave bio Ivo Ždero. U međuvremenu je preminuo.

Zgrada je u kratkom roku niknula pod prozorom tadašnjeg gradonačelnika Imotskog, HDZ-ovca Ivana Budalića. Zašto baš pod prozorom? Pa prozor Budalićeve stambene kuće doslovce je stotinjak metara udaljen od betonske višekatnice. Budalić je do svog radnog mjesta mogao doći samo jednom ulicom – upravo onom na čijem je kraju niknula sporna zgrada.
– Za projekt sam doznao kroz redovnu proceduru, na temelju dokumentacije koja je bila sastavni dio javnog uvida. Budući da živim u blizini lokacije, radove sam primijetio kada je započela sama gradnja – riječi su Ivana Budalića koji nije želio stati pred kameru. Poslao nam je pisane odgovore.

– S obzirom na to da je riječ o predmetu kojim su se bavila i pravosudna tijela te nadležno ministarstvo, smatram da je najvažnije da institucije odrade svoj posao i donesu konačne odluke sukladno zakonu. Razumijem da je riječ o temi koja izaziva različita mišljenja u javnosti. Vizura grada i prostorni razvoj uvijek su osjetljive teme posebno okružje Spomenika prirode “Gaj Imotska jezera” ali vjerujem da o tome konačan sud trebaju dati nadležne institucije i struka.

O cijelom smo slučaju htjeli razgovarati i s aktualnim gradonačelnikom Imotskog, HDZ-ovim Lukom Kolovratom, ali u Gradskoj upravi dobili smo zavjet šutnje.

Ranije spomenuti investitori Oreč i Karamatić, arhitekt Halapija i vlasnik arhitektonske firme u kojem je radio Halapija, Domagoj Crnogorac te županijski službenik Puljiz USKOK je osumnjičio za kaznena djela zlouporabe položaja i ovlasti, poticanja na zlouporabu položaja i ovlasti te pomaganja u zlouporabi položaja i ovlasti. Da pojednostavimo, USKOK smatra kako je Puljiz u dogovoru s voditeljem imotske ispostave za prostorno uređenje Žderom pogodovao investitorima, a da arhitekt u glavnom projektu nije prikazao stvarno stanje. Puljiza i Žderu Službenički sud je suspendirao…

Zastoja oko građevinskih dozvola u Imotskoj krajini je bilo, priznaje županijski pročelnik za prostorno uređenje Marijo Radevenjić, ali kaže i kako se situacija normalizirala. Uz voditelja i dvoje službenika koji su rošadom došli na radna mjesta u Imotski, raspisan je natječaj za još jednog službenika u odjelu za prostorno uređenje. Najbolji je bio Mate Lasić koji je u lipnju prošle godine kao kandidat HDZ-a izgubio dugogodišnju fotelju načelnika općine Proložac.

Nakon reakcije Ministarstva, građevinska dozvola je ukinuta u rujnu 2025. godine, a Državni inspektorat zatvorio je gradilište tri mjeseca kasnije. Izdano je i rješenje o rušenju, ali na njega su se investitori žalili pa će pravorijek biti poznat tek nakon sudskog postupka. Liječnik Darko Oreč, osumnjičeni investitor, u telefonskom razgovoru rekao nam je da je puno laži rečeno u svemu što se pisalo ranije, a da zbog istrage ne može govoriti o detaljima. Vjeruje da će dokazati svoju nevinost.

U nekoliko dana provedenih u Imotskom čuli smo svašta. I da su u spornoj zgradi svoje stanove trebali imati neki od poznatijih Imoćana – od liječnika do ljudi bliskih lokalnoj politici. I da se godinama znalo kako se planira zgrada od više katova. Kao i da o investitoru, liječniku, mnogi Imoćani govore sve samo najbolje. Ali, novinarstvo ne počiva na onome što se po kafićima šapuće, nego na onome što se može dokazati.

Zato ostajemo samo na činjenicama. Zgrada nazvana imotski tower izgradila se dok je imala građevinsku dozvolu. Ona je kasnije ukinuta, ali zgrada je zapravo i dalje nezakonita jer uporabnu dozvolu nema. Tek se treba utvrditi i odgovornost pojedinaca koje je USKOK povezao u udruženje, ali sve ovo skupa nameće logično pitanje – ako se danas pod sumnju stavlja pravomoćna dozvola, čemu onda uopće služe institucije koje ih izdaju?

Pogledajte novu epizodu serijala “Priča iza priče”…