Više od pola Hrvata koji iznajmljuju apartmane preko najpoznatijih stranica utajilo dio zarade

Ovi šokantni
podaci rezultat su nedavne analize Porezne uprave koja je od
Booking.coma i Airbnba, u skladu s domaćim i međunarodnim propisima koji
reguliraju razmjenu podataka, zatražila podatke o iznajmljivačima koji
oglašavaju nekretnine u Hrvatskoj i potom uočila određene nepravilnosti
te posumnjala na pogrešno prijavljivanje poreznih prihoda.

Riječ je o tzv. PDV identifikacijskom broju, poreznoj oznaci
koju Porezna uprava, na njihov zahtjev, izdaje iznajmljivačima koji
svoje usluge prodaju u drugim zemljama Europske unije i bez koje, prema
Zakonu o porezu na dodanu vrijednost, svoje apartmane ne bi ni smjeli
oglašavati preko plaformi registriranih u drugim zemljama EU.

Uz
pomoć tog poreznog broja, naime, Republika Hrvatska privatnim
iznajmljivačima, neovisno o tome što nisu u sustavu PDV-a, obračunava
PDV na provizijske usluge koje su platili platformama za iznajmljivanje
registriranima u drugim državama EU, a što su domaći vlasnici zimmer freia, čini se, mahom odlučili izbjeći.

Izbjegavanje PDV-a

Usto,
Porezna je otkrila i da dio iznajmljivača nije pravilno regulirao svoj
upis u registar poreznih obveznika, očito hineći da su po prihodima
ispod granice od 300 tisuća kuna godišnje predviđene za ulazak u
registar, što je analiza Porezne opovrgnula.

Kako neslužbeno
doznajemo od jednog dobro upućenog izvora, Porezna je uprava za određeni
dio iznajmljivača od Booking.coma i Airbnba tražila podatke o
ostvarenom broju noćenja i prosječnim cijenama najma apartmana te potom
iste podatke usporedila sa svojom statistikom otkrivši, u najmanju ruku,
diskrepanciju između prijavljenog i stvarno uprihođenog.

“Zamislite,
postojala je cijela sila iznajmljivača koji su bili praktično
neprekidno bukirani tijekom šest mjeseci, iznajmljivali apartmane po
cijenama od 80 eura za noć, a potom prijavljivali prihod koji im je
omogućio da ne ulaze u sustav PDV-a”, doznaje Jutarnji od svog izvora.

Malo uvijeno o tome u svom odgovoru govori i Porezna uprava.

Pojačana kontrola

“Kod
poreznih obveznika kod kojih su uočene razlike provodi se odgovarajući
porezni postupak na način da se utvrđuje iznos dužnih poreznih i drugih
obveza. Važno je istaknuti da u sklopu navedenih aktivnosti Porezna
uprava posebnu pažnju posvećuje oporezivanju dohotka, s obzirom da se u
2018. godini daje naglasak na pojačanu kontrolu poreza na dohodak i
doprinosa, ne umanjujući važnost drugih poreza.

Kod onih poreznih
obveznika kod kojih se utvrdi da nisu regulirali svoj upis u registar
obveznika PDV-a, a bili su to dužni učiniti, odnosno plaćaju porez na
dohodak u paušalnom iznosu, a više ne udovoljavaju uvjetima navedenog,
provodi se postupak promjene oporezivanja sukladno odgovarajućim
zakonskim propisima”, poručili su iz Porezne uprave i dodali da je u
tijeku analiza rizika podataka za 2017. godinu kojom je obuhvaćen 6681
iznajmljivač.

Iz Ministarstva turizma osudili su ovakvu praksu
iznajmljivača, napomenuvši kako iznajmljivači koji koriste netočan
porezni broj trebaju biti sankcionirani. Osim toga, dodali su da ovakva
praksa iznajmljivača uskoro više neće biti moguća.

“Ministarstvo
je u sklopu projekta Hrvatski digitalni turizam vrijedan 39 milijuna
eura predvidjelo uspostaviti središnji turistički registar sa svim
objektima registriranim za ugostiteljske djelatnosti, a koji će biti
povezan s platformama za iznajmljivanje. Osigurat ćemo kontrolu i
regulaciju sustava pa ovakve neusklađenosti više neće biti moguće”,
najavili su, javlja Jutarnji.hr