Energetski certifikat objekta moraju imati i privatni iznajmljivači. Ili ne?

Treba li imati energetski certifikat ili ne, kao i tko ga mora imati, dva su ključna pitanja koja su ovog tjedna nadležnom ministarstvu postavili ovlašteni energetski certifikatori u Hrvatskoj. Preciznije, predstavku Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja potpisalo je oko 200 predstavnika firmi za energetsko certificiranje, koji su se našli u nemalim 
problemima nakon recentnih izjava (najava zapravo) šefa drugog resora, ministra turizma Antona Klimana.

Pustimo na trenutak problem (također nezanemariv) brojnih ponuda za energetsko certificiranje stanova, kuća ili zgrada u smiješnim iznosima, za što se obično dobije i smiješni papir (kako nam naglašavaju naši sugovornici), ovaj put je “požar” izbio oko najave ukidanja obaveze energetskog certificiranja objekata privatnim iznajmljivačima u turizmu…

– Prvo ću pokušati razjasniti neke stvari. Ukupno je u RH za ovaj posao registrirano 1,700 firmi, no time se ozbiljno bavi tek 30 posto, a mi smo u roku od nekoliko dana sakupili dvjestotinjak potpisa, dakle gotovo pola ljudi koji se profesionalno bave ovim poslom slažu se s našim tvrdnjama.

Druga je stvar samo energetsko certificiranje objekta – nikome ne služi podatak i papir kojeg dobije ako mu netko to napravi “na daljinu”, bez da je vidio stanje na terenu, analizirao svaku važnu pojedinost. Smisao energetskog certifikata jest da dobijemo neku ideju koliko naše kuće, ali i automobili, električni aparati i slično, emitiraju CO2 u atmosferu. Ministarstvo graditeljstva je dužno po zakonu na kvalitetan način pribaviti te podatke te njima upravljati, odnosno raditi na tome da se smanji emisija stakleničkih plinova. Ovom mjerom moraju biti obuhvaćeni svi objekti, ne samo neki, koliko god mi je jasno da ljudi energetsko certificiranje doživljavaju kao samo još jedan oblik “poreza” i “bacanja para”. Te se mjere rade kako bi se spriječio porast globalne temperature i kako ne bi našoj djeci i unucima ostavili potopljene gradove i područja u kojima se ne može živjeti. – kaže nam Silvio Bašić, u ime udruge certifikatora Splita koji su prikupili potpise 
ljudi iz branše diljem Hrvatske i poslali predstavku “svom” ministarstvu.

Reagirali su dakle na izjavu ministra turizma koji će se “… truditi da se obaveza energetskog certificiranja ukine za male privatne iznajmljivače…”.

Smatraju da je u pitanju javno pozivanje na nepoštivanje zakona i propisa, direktan poziv na kršenje EU Direktive o energetskom certificiranju i Pravilnika o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju. A sve to bez reakcije iz Ministarstva graditeljstva, nadležnog za ovu problematiku – ministra Lovru Kuščevića su zbog toga p(r)ozvali da se javno i glasno izjasni na pitanja s početka teksta.

– Želimo konačno riješiti nedoumice “treba-ne treba” certifikat, kako bi svi znali na čemu su. Trenutno je, kao direktna posljedica takve izjave ministra turizma, dosta certifikata stopirano, iznajmljivači čekaju iako je obaveza energetskog certificiranja i dalje na snazi. Niz je otvorenih pitanja, ako se obaveza ukine: tko će nama vratiti uložena sredstva, usavršavanje i seminari za certifikatore, računalni programi – moja firma je uložila 300 tisuća kuna u softver, čak sam ga besplatno ponudio ministarstvu jer oni još zahtijevaju da im šaljemo dokumente u pdf-u; što je s našim klijentima koji su već dali napraviti EC; zašto je i država ulagala u edukaciju ljudi koji će sada ostati bez posla… Dio ljudi iz branše već je najavio kako će protiv Vlade ustati tužbom za naknadu troškova poput ovrhovoditelja svojedobno.

Nabrojio nam je Bašić samo neke od potencijalnih problema, dodajući kako postoji i konkretnija strana priče. Vlasnici objekta koji se energetski obnovi i poboljša se razred učinkovitosti, na temelju EC, na nižim računima za struju i komunalije isplati investiciju (kao što je slučaj kod stambenih zgrada) između pet i devet godina, dok se emisija štetnih plinova značajno smanji. Kao primjer Silvio Bašić navodi prosječnu kuću stambene površine od 400 “kvadrata”, koja godišnje proizvede četiri do pet tona CO2, a taj gotovo nevjerojatan podatak se može značajno sniziti…