Tko sve mora imati Energetski certifikat do kraja ove godine?!

Ova godina donosi krajini rok za
izradu Energetskog certifikata za
objekte koje se iznajmljuju. Vezano za zakonske obveze i sam postupak
certificiranja razgovaramo s inženjerom Kovačevićem iz tvrtke NIS d.o.o. iz Splita koji se već duže
vrijeme bave poslovima Energetskog certificiranja na našem području.

Tko je sve dužan imati Energetski
certifikat do kraja godine?

– Osim već poznate činjenice da prodavatelji nekretnina moraju
imati Energetski certifikat ova nam godina donosi krajnji rok i za druge
kategorije. Oni koju su najšire rasprostranjeni su:

Privatni
iznajmljivači. Nekretnine koje se iznajmljuju, primjerice stanovi
(najmodavci), ali i apartmani koji se iznajmljuju u turističke svrhe, kuće za
odmor, ville, obiteljske kuće u kojima se dio prostora koristi za turistički najam…

– Nekretnine koje su u
najmu po drugim osnovama: npr. ugostiteljski objekti, poslovni prostori, tj
svi oni prostori koji su nekome dati u najam.

Tko je odgovoran da objekt ima
Energetski certifikat?

– Isključivo Vlasnik objekta. (bilo fizička ili pravna osoba)

Što je sa oglašavanjem bez
Energetskog certifikata?

– Nekretnina se neće
smjeti oglasiti u medijima bez da se istakne koji je Energetski razred.
Primjerice, od sljedeće godine će svi koji se oglašavaju sa svojim apartmanima
u medijima morati u oglasu istaknuti i Energetski razred objekta (apartmana,
kuća i sl.)

Da li se privatni iznajmljivači već
sada odlučuju na izradu Energetskog certifikata?

– Da, iako se mora priznati da su to do sada bili uglavnom stranci
i tvrtke – oni su punu uredniji.  Naši
ljudi očiti čekaju zadnji čas. Iako se mora priznati da će vjerojatno puno
bolje financijski proći oni ljudi koji ovo obave što ranije, jer će cijena na
tržištu sigurno rasti kako potražnja bude rasla.

Da li Energetski certifikat ima neki
rok?

– Da, 10 godina. Tako da se ljudi ne moraju strašiti da
Energetski certifikat izrade pola godine prije krajnjeg roka.

Kolike su kazne za one koje nakon
isteka roka neće imati Energetski certifikat?

– Kazna su nekoliko puta veće od same usluge izrade
certifikata. Od 5.000 do 10.000 za fizičke osobe, a za pravne i do 30.000 kn.

Koje koristi vlasnici nekretnina
imaju od Energetskog certifikata?

– Osim zakonske obveze Energetski certifikat i prateći
elaborat donosi vlasniku nekretnine informaciju o tome kako da uštedite na
energentima. Često je moguće malim i jeftinim mjerama uštedite i značajnija
sredstva. Energetski pregled koji Vam obavi stručna osoba je jedinstvena
prilika da Vam netko tko je obučen za to predloži mjere za uštedu energije i
ukaže na neke nedostatke u objektu. Također, Energetski certifikat je često
obvezan pri prijavi na natječaje za subvencije (energetske obnove) koje u
zadnje vrijeme ima sve više.

Gdje zainteresirani mogu dobiti još informacija, te
zatražiti ponudu?

– Na našoj web stranici: www.e-certificiranje.eu

Ili na kontakte: [email protected]
, tel: 021 / 512 440; mob: 095 / 44 44 552, a mogu nas posjetili i u našem uredu na
adresi Ruđera Boškovića 7 (zgrada Fregata) u Splitu.