Cijene novih stanova u Hrvatskoj i dalje rastu

Prosječna cijena četvornog metra novog stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu 2025. godine, kada je riječ o stanovima koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe bez programa društveno poticane stanogradnje (POS), iznosila je 2.885 eura. To je za 8,8 posto više nego u istom razdoblju 2024. godine, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).

U Zagrebu je prosječna cijena kvadrata novog stana bez POS-a dosegnula 3.436 eura, što je povećanje od 14,6 posto u odnosu na godinu ranije. U ostalim naseljima cijena je u prosjeku iznosila 2.649 eura po četvornom metru, odnosno 10,7 posto više nego u drugoj polovici 2024. godine.

Ako se u izračun uključe i stanovi iz programa POS, prosječna cijena kvadrata svih prodanih novih stanova u Hrvatskoj iznosila je 2.861 euro, što predstavlja rast od 9,4 posto na godišnjoj razini.

U glavnom gradu prosječna cijena četvornog metra, uključujući i POS stanove, iznosila je 3.428 eura, uz rast od 14,6 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine. U ostalim naseljima prosjek je bio 2.624 eura po četvornom metru, što je 11,8 posto više nego godinu prije.

Prosječna cijena kvadrata stanova iz POS programa u drugom polugodištu 2025. iznosila je 1.623 eura, što je povećanje od 23,3 posto u usporedbi s istim razdobljem 2024. godine. U Zagrebu je pritom zabilježen pad od 4,2 posto, na 977 eura po četvornom metru, dok je u ostalim naseljima cijena porasla za 24,8 posto, na 1.660 eura.

Stanovi iz POS programa činili su tek 1,9 posto ukupnog obujma prodanih četvornih metara novih stanova u promatranom razdoblju, dok su ostali prodavatelji sudjelovali s 98,1 posto.

Prema podacima DZS-a, tijekom 2025. godine u Hrvatskoj je prodano ukupno 4.319 novih stanova. Od toga je 1.891 stan prodan u Zagrebu, a 2.428 u drugim naseljima. Kroz POS program prodano je 46 stanova, dok su 4.273 stana prodala trgovačka društva i druge pravne osobe.