Split: Privatni iznajmljivači žele unaprijediti svoj smještaj, a banke nude primamljive kredite

Privatni iznajmljivači s područja Splitsko-dalmatinske županije u utorak su se na Ekonomskom fakultetu mogli upoznati s ponudom turističkih kredita šest banaka. Savjetovanje je organizirala županijska Turistička zajednica kako bi, kaže direktor Joško Stella, omogućili privatnim iznajmljivačima koji žele unaprijediti smještaj da sve potrebne informacije o kreditiranju dobiju na jednom mjestu.

– Ideja je bila okupiti sve banke na jednom mjestu kako bi privatni iznajmljivači mogli vidjeti koja je banka najbolja za njih. Svaka banka prezentira svoj program, a nakon toga oni koji žele mogu i na privatne konzultacije s bankom s kojom žele. Trebamo ulagati u apartmane, u one stvari koje mogu produžiti pred i posezonu – rekao je Stella.

Prodekanica za nastavu, Snježana Pivac, istaknula je važnost privatnog smještaja za razvoj turizma.

– Privatni smještaj u Splitsko-dalmatinskoj županiji čini 70 posto ukupnog privatnog smještaja u Republici Hrvatskoj. Split zadnjih godina doživljava procvat, a od 20.000 ležajeva gotovo 90 posto otpada na privatni smještaj – kazala je ona.

Banke su iznajmljivačima ponudile uglavnom niže kamatne stope (koje se kreću oko 5 posto) i bolje uvjete kreditiranja. Posebno im je zanimljivo financiranje kuća za odmor, bazena, uređenja okućnica i svega onoga što može poboljšati kvalitetu usluge u turizmu. Nude se dugoročni i kratkoročni krediti i sve banke daju poček od šest mjeseci do godine dana. Također, neke banke kreditnu sposobnost računaju prema broju noćenja, pa osoba koja se bavi turizmom ne mora biti stalno zaposlena, dok je u nekima zaposlenost i dalje jedan od glavnih uvjeta.

Ivan Orlić iz Vinišća jedan je od onih koji su došli poslušati što nude banke. Ovaj bivši pomorac se iznajmljivanjem brodova i apartmana bavi deset godina. 

– Turizmom se bavila još moja majka, ali na starinski način. Stavila bi svih nas u jednu sobu, a druge bi iznajmljivala. Mi osim brodova imamo i jedan luksuzno uređen apartman. Planiramo napraviti još jedan jer nam se velik broj gostiju vraća iz godine u godinu, ali vidjet ćemo hoćemo li dizati kredit i što ćemo napraviti – kaže Orlić.

Ivana Bilić s Ekonomskog fakulteta kaže kako svi koji prate financijsko tržište znaju da su kamate u padu, ali ističe kako su sada banke prepoznale privatne iznajmljivače kao bitne klijente te su uvjete financiranja prilagodile njima. Ipak, upozorava na što sve treba pripaziti osoba koja odluči podignuti kredit.

– Prvih pet godina sam radila u banci i moram istaknuti kako se kao trošak ne treba gledati samo kamatna stopa. U obzir treba uzeti i sve druge troškove koji prate realizaciju kredita, od raznih naknada, troškova obrade,procjenitelja i slično – kaže Ivana Bilić.

Što banke nude došlo je poslušati pedesetak privatnih iznajmljivača koji dogodine planiraju poboljšati ponudu u svojim objektima.