Franićevo pismo Gašpareviću: “Poslušnik ste gradonačelnika Puljka, a zbog vašeg propusta Parkovi i nasadi mogu biti novčano kažnjeni”

Nezavisni splitski vijećnik Ante Franić, inače magistar prava, obratio se direktoru Parkova i nasada pismom, koje prenosimo u cijelosti:

“Poštovani gospodine
Gašparević, iako niste bili najbolji
kandidat na javnom natječaju za direktora društva Parkovi i nasadi d.o.o., Gradonačelnik
Ivica Puljak vas je imenovao političkom odlukom s jasnim ciljem da postavi
direktora koji će bezpogovorno provoditi i potpisivati  njegove naloge, ali i slijediti aktivističke
upute dogradonačelnika.

Osim zahvalnosti i
slijepe poslušnosti prema Gradonačelniku podsjećam vas na zakonske obveze koje
imate kao direktor društva, odnosno odgovornost da društvo vodite pozornošću
urednog i savjesnog gospodarstvenika, te da donosite razumne poduzetničke
odluke isključivo na dobrobit društva.

Objavljenim Javnim
natječajem za davanje u zakup poslovnih prostora na tržnicama  napravili ste brojne formalne i zakonske
propuste koji će potpuno blokirati rad tržnica i društvu Parkovi i nasadi
d.o.o., ali i Gradu donijeti zakonske kazne i sudske sporove.

Prema  odredbama Zakona o gradnji prilikom
objave javnog natječaja bili ste dužni 
za svaki pojedinačni poslovni prostor 
navesti energetski razred, a vašim propustom počinjen je prekršaj zbog
kojih će Parkovi i nasadi d.o.o. vjerojatno biti kažnjeni
novčanom kaznom od 15.000,00 do 30.000,00kn.

Također prema odredbama navedenog zakona
prije davanja u zakup dužni ste pribaviti energetski certifikat za
poslovne prostore i pravo je pitanje kad ste to planirali provesti ako novi
zakupi kreću s datumom 01.01.2022.?

Većina poslovnih prostora koje ste naveli u natječaju
nemaju uporabnu
dozvolu koja je potrebna za minimalne tehničke uvjete koje je nužno
osigurati prije početka obavljanja djelatnosti Zakupoprimca!

Člankom 13. stavak 2. Ugovora o zakupu poslovnog prostora „Zakupodavac nije odgovoran za ishođenje uvjerenja o
minimalnim tehničkim uvjetima za predložene djelatnosti, ni za druga uvjerenja
ili dozvole, ni za dokumentaciju koja je potrebna za ishođenje istih“ niste zaštitili društvo, već naprotiv stvoriti
ćete potpuno blokadu rada novih zakupnika koji neće moći osigurati
minimalne tehničke uvjete bez uporabne dozvole.

Pored navedenog najveći propust je to
što niste izvršili pregled poslovnih prostora u koje su trenutni zakupci
izvršili znatna ulaganja, koja je potrebno utvrditi, evaluirati te u određenom
postotku priznati trenutnim zakupcima koji će po provedenom javnom natječaju
napustiti poslovni prostor.

Time otvarate mogućnost sudskih tužbi
protiv društva Parkovi i nasadi d.o.o. i Grada Splita zbog nadoknade štete, ali
i vrlo izgledno zadržavanje posjeda sadašnjih zakupaca koji će braniti stečena
prava i svoje ulaganje.

Zbog svega navedenog, a osobito
radi zaštite ljudi čija budućnost ovisi o provedbi vašeg natječaja, ali i
zaštiti gradske imovine pozivam vas da poništite  „Javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora provođenjem usmenog
nadmetanja (licitacija) uz prethodnu mogućnost dostavljanja pisanih ponuda“
objavljen 16.11.2021. godine na Internet stranicama društva Parkovi i nasadi
d.o.o.

Ako usprkos svim
argumentima ne poništite navedeni natječaj Gradsko vijeće će na sljedećoj
sjednici donijeti odluku kojom će zaštititi korisnike tržnica i gradsku
imovinu.”