Završio arbitražni postupak, u idućih 90 dana pravorijek o sudbini Spaladium Arene

Arbitražni postupak pri Hrvatskoj gospodarskoj komori u
sporu između banaka (austrijske Erste i Unicredit) i Grada Splita oko Spaladium
Arene vrijedan 53 milijuna eura, dovršen je u petak! Stranke su održale završne
govore te je sada na trojici arbitara, arbitražnom vijeću, da donesu odluku u
roku od 90 dana tko je u pravu.

Za potrebe održavanja rukometnog Svjetskog prvenstva u RH
2009. godine, odlučeno je na najvišim položajima vlasti u Hrvatskoj krenuti u
gradnju Spaladium Arene. Osnovana je tvrtka „TPN Sportski grad“, koja je
predstavljala konzorcij izvođača – Konstruktora, Dalekovoda i IGH. Tri velike
firme su dobile kredite od banaka, a rate su trebali plaćati lokalna samouprava
i država, popola. Originalnim projektom bila je predviđena izgradnja
komercijalnog centra pored dvorane, s poslovnim tornjem i garažama, koji bi
cijelom projektu dao ekonomsku računicu i isplativost. Međutim, upravo taj dio
koji je trebao donositi novce za povrat (dijela kredita nije dovršen jer je u
međuvremenu gospodarska kriza „pomela“ građevinske tvrtke. Zbog toga je još
gradonačelnik Željko Kerum prestao plaćati svoj dio kredita, a Vlada RH je još
koji mjesec ranije prestala s uplatama… I nakon toga je krenula kalvarija
Spaladium Arene, kao i pravna zavrzlama. Banke očekivano nisu samo slegnule
ramenima i otpisale tolika potraživanja, dok se “dobrim gospodarima”
nisu pokazale ni državne vlasti koje su cijeli slučaj uglavnom ignorirale.
Gradska uprava je pak pokušavala naći neko rješenje, o svemu se odlučivalo i na
Gradskom vijeću prošle godine kada je i donesena odluka da se neće
“dobrovoljno” prihvatiti ta financijska omča oko vrata budućim
gradskim proračunima, već će se pokušati zahtjevi banaka osporiti u raznim
postupcima, bilo sudskim, stečajnim ili ovom, arbitražnom.

Po okončanju postupka pitali smo Lovru Kovačića, zastupnika
Erste banke iz odvjetničkog društva Gugić i Kovačić, što će se dogoditi u
slučaju da arbitraža ode u korist njegovih klijenata.

– Ta odluka nije na nama, mi smo opunomoćenici banaka, no
pretpostavljam da će banke raditi ono što su uvijek radile – štititi javni
interes s jedne strane, a s druge strane da postoji razum da se nešto mora
napraviti. Jer Spaladium Arena razumski mora raditi i služiti Gradu Splitu.
Interes banaka nikad nije bio nešto prisilno naplaćivati, a kamoli dvostruko.
Također, ako ostavimo pravo po strani, istina je da je dvorana sagrađena, a da
li je plaćena? Nije, i sve se svodi na to. – kazao nam je odvjetnik Kovačić,
odgovarajući također na pitanje zašto bi ceh trebao ići iz gradskog proračuna
te da li ta obaveza datira iz aneksa ugovora iz 2008. i 2009. godine…

– Točno, temelj našeg zahtjeva je na aneksima ugovora o
JPP-u gdje je grad preuzeo obaveze u slučaju raskida ugovora s TPN-om. U
pitanju je takozvano “step-in” pravo, grad je tim aneksom odlučio
štititi javni interes grada u slučaju da privatni partner zapadne u probleme.
Ostatak Spaladium centra nije od javnog interesa, no dvorana, kao i škola,
bolnice, dječji vrtići, jest.

Odvjetnik Lovro Kovačić pak nije želio ulaziti u spekulacije
što će poduzeti ukoliko odluka arbitražnog suda ode u korist Grada Splita, hoće
li pokretati novu arbitražu u Beču.

S druge strane odvjetnik Kruno Peronja iz odvjetničkog ureda
“Primorac i partneri” koji zastupa Grad Split (bila je, kao i na
svakom ročištu, i Slavica Radić, šefica gradske pravne službe), djelovao je
zadovoljno po izlasku iz sjedišta splitske HGK, no u komentaru je bio jezgrovit.

– Očekujemo da arbitražno vijeće odluči o našim procesnim
prigovorima (pitanje nadležnosti, op.a.), a tek potom o meritumu spora. Grad
Split je iznio velik broj kvalitetnih i argumentiranih činjenica i dokaza na
osnovu kojih imamo pravo biti optimistični.