Agencija za pravni promet
i posredovanje nekretninama (APN) je objavila popis banaka s kojima je potpisan
ugovor o davanju subvencioniranih stambenih kredita. Riječ je o 12 banaka, za
koje je nakon pregleda i ocjene ponuda utvrđeno da ispunjavaju uvjete propisane
javnim pozivom.
Efektivne kamatne stope
koje su banke ponudile kreću se od 3,12 do 3,75 posto.
Kreditne institucije
(banke) ugovorom su se obvezale obavljati poslove pod uvjetima i na način
određen Zakonom o subvencioniranju stambenih kredita ili pod uvjetom koji su za
korisnika kredita ili Republiku Hrvatsku povoljniji od uvjeta propisanih
Zakonom.
Popis odabranih kreditnih
institucija s kojima je sklopljen ugovor možete pronaći ovdje.
Poziv za prikupljanje
ponuda za sklapanje ugovora o davanju subvencioniranih kredita, APN je objavila
15. veljače 2023. dok je rok za dostavu ponuda bio 24. veljače 2023. godine.
8. ožujka 2023. godine
predviđena je objava oglasa o početku subvencioniranja stambenih kredita, kada
će građani moći početi podnositi svoje zahtjeve bankama. Zaprimanje prijava u
APN, koje banke predaju u ime svojih klijenata,
započeti će 20. ožujka 2023. godine.
Javni poziv za građane
biti će otvoren oko mjesec dana, odnosno do utroška osiguranih državnih
sredstava, a procjenjuje se da će za ovu godinu biti potrebno izdvojiti oko 9,3
milijuna eura, što odgovara broju od oko 5.800 zahtjeva.
Mjeru mogu koristiti svi
građani Republike Hrvatske koji su mlađi od 45 godina i koji u svom vlasništvu
nemaju stan ili kuću, a ispunjavaju uvjete banke za dobivanje stambenog
kredita. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno
gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg
iznosa kredita od 100 tisuća eura, pri čemu rok otplate kredita ne smije biti
kraći od 15 godina. Subvencija države dodjeljuje se za prvih pet godina otplate
kredita, uz mogućnost produženja od dvije godine za svako živorođeno, odnosno
usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita. Produženje subvencija za
dodatnu godinu po svakom djetetu omogućeno je i za obitelji koje već imaju
djecu u trenutku podnošenja zahtjeva, kao i u slučaju da je podnositelj
zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg
od 50 posto tjelesnog oštećenja.
Visina subvencije ovisi o
indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se
kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.
APN je od 2017. provela
sedam natječaja za stambene subvencije, a dosad je ovom mjerom stambenog
zbrinjavanja svoj dom osiguralo gotovo 28.000 mladih obitelji. U tim je obiteljima rođeno 6.426 djece čime
su te obitelji dobile produženje subvencije za dodatne dvije godine.