Split pretekao Zagreb po cijenama stambenih kvadrata i stigao u rang Dubrovnika

Zagreb je dugo bio na prvom mjestu po pitanju cijene kvadrata stanova na najatraktivnijim lokacijama, no hrvatska metropola više ne drži taj primat.

– Na riječkom Korzu kvadrat stana može dosezati do 3000 eura po metru kvadratnom. U razmaku od 50 metara na Korzu u bočnim ulicama, cijene mogu padati i do 2,3 puta niže – kazao je Branko Papeš, vlasnik agencije za nekretnine Dogma, za RTL.

Ukoliko se uz lokaciju uračuna i luksuzno uređenje, kao na primjer u stanu koji se nalazi uz morske orgulje u Zadru, cijena četvornog metra iznosi 4000 eura. 

– Potražnja za njima uvijek postoji! Uvijek se vraćamo na vrijeme u krizi prije krize i iza te famozne krize, potražnja za njima je uvijek postojana, kupuju se – kaže pak Vedran Vinketa iz agencije za nekretnine Vidasa.

Zagreb je, prema cijenama u oglašavanju, pao na sedmo mjesto.

Split u rangu Dubrovnika

Prema cijenama nekretnina u centru grada, Split je sada djelomice pretekao Dubrovnik. U Dubrovniku gotovo i nema nekretnina koje nisu pretvorene u turističke i ugostiteljske objekte, pa se prodajna cijena kvadrata zadržala na nešto iznad 2100 eura.

Potreba za nekretninama  i relativno mala ponuda rezultirali su time da je u u centru Splita prosječna cijena četvornog metra nešto preko 2000 eura.

– Uglavnom gradnja je nekako u stagnaciji, nema previše projekata koji se zadnje dvije godine grade u Zagrebu, a tako ni u Splitu – navodi agentica nekretninama Ana Živković.

U Zagrebu cijenu snižava puno veća ponuda. U centru glavnog grada tako se, na primjer, u blizini Zelenog vala, derutni stan u staroj zgradi može kupiti i za 1100 eura po kvadratu. Uz adaptaciju, cijena se penje na 1600 eura. To je minimalna cijena, a ona može rasti i na preko 2500 eura po kvadratu, u blizini Trga bana Jelačića.