Article

http://www.dalmacijanews.hr/files/5880e8141eea8f1f108b4591/80
Foto: Mario Matana

Šarena laža pričuva: Na palači Bajamonti se popravljaju samo stanovi obitelji Dešković?!

Nezadovoljno je desetak stanara koji, čini se, ne mogu ništa promijeniti jer je Žarko Dešković "doživotni" predstavnik zahvaljujući natpolovičnom vlasništvu. Na sastanku u Stanoupravi, gradskoj firmi zaduženoj za održavanje ove povijesne zgrade, ipak su nešto otkrili...

Zanimljiv, pomalo neobičan sastanak održao se u prostorijama Stanouprave nedavno, gdje je pomoć, savjet, odnosno rješenje došla potražiti skupina stanara, suvlasnika jedne splitske zgrade. Kako to nije bio prvi put da se raspravlja o konkretnoj problematici za Jozu Lažetu, pravnika u Stanoupravi, sugovornicama (jer su redom na sastanak stigle žene) je ponudio spasonosnu opciju: pozivanje na nužne i/ili hitne intervencije!

Uputio ih je i na ispravnu proceduru, svjestan da bi tako nešto moglo potrajati godinama, ako ne i koju dekadu, doslovno, Druga varijanta uključuje dogovor, a spomenuo je Lažeta i "C varijantu" onako šeretski, napola u šali, govoreći o "institutu samopomoći". Dakle napraviti nešto, a kasnije gledati tko je prav, a tko kriv.

No, o čemu je riječ? O problemu koji traje već godinama, zamalo i desetljećima, u kući Dešković ili palači Bajamonti, kako hoćete, između suvlasnika jedne od najpoznatijih zgrada u Splitu. Najnovija eskalacija "nerazumijevanja" rezultirala je posjetom šest-sedam suvlasnica te njihove odvjetnice do upravitelja zgrade, Stanouprave. Tih problema nabrojale su naše sugovornice "mali milijun", no daju se razlučiti tri zasebne cjeline.

Za početak, kako govore vlasnice nekoliko stanova, "samoimenovani predstavnika stanara" prema Stanoupravi Žarko Dešković samostalno donosi sve odluke vezano za raspolaganje zajedničkim sredstvima pričuve pa i podizanja kredita kod Stanouprave, za popravke koji koriste samo njegovim prostorima... "Popravlja krov samo na dijelu koji je iznad stana svoje kćeri zbog estetskih razloga, dok na drugoj strani prokišnjava u stanove ispod, ali to ga nije briga. U jednom stanu je zbog njegove intervencije u stanu ispod došlo do ulegnuća poda. Ne održava zajedničke prostorije, prekidači za struju i rasvjeta već godinama nisu promijenjeni, u unutrašnjem dvorištu je probio vrata do šupe i ugradio lift do svog stana, tzv. vanjske jedinice klima uređaja poslovnih prostora u prizemlju su postavljene u portunu, gazišta stepenica su opasna po život, dio hodnika od pet metara na drugom katu je dodao svom stanu... Mi smo tu samo da plaćamo pričuvu i šutimo!" - govore nam ogorčeni vlasnici pojedinih stanova u ovoj povijesnoj građevini.

To je prvi dio problema, koji je pojavio temeljem "većinskog vlasništva". Iako niti to nije definitivno utvrđeno, suvlasnici se uglavnom slažu da Žarko Dešković (i ostatak njegove obitelji) ipak ima preko 50 posto vlasništva u zgradi, u četvornim metrima. Prema posljednjim podacima brojka je 63 posto, no oni se bune zbog procedure – kako promijeniti predstavnika kad je za tako nešto potrebna natpolovična većina (u površini vlasničkog prostora) stanara, a to je opet – Žarko Dešković! Drugo dio prigovora leži u iznajmljivanju poslovnih prostora u prizemlju, koji nisu u njegovom 100% vlasništvu, već udjele imaju i grad i država te nasljednici drugih obitelji – da li oni dobivaju svoj proporcionalni dio prihoda od tog najma, pita se Lela Vučica, svojevrsna "glasnogovornica" nezadovoljnih suvlasnika. Uz dodatak da za iznajmljivanje i potrebne građevinske intervencije nitko od njih nije dao dozvolu najmoprimcu.

A to ih dovodi do trećeg problema, onog zdravstveno-sanitarnog. Tvrde kako su zbog "fumara" iz restorana postavljenih u dvoru zgrade, kao i klimatizacijskih sustava te nesmiljene buke do kasno u noć, ali i trešnje koja dovodi u pitanje statiku zgrade čije su etaže na drvenim gredama, konstantno izloženi smradu, buci, pantaganama...

Žarko Dešković odgodio je usmeni razgovor o ovom problemu, no "carta canta". Na iste adrese na koje su svoje protestno pismo poslali njegovi "oponenti", i Dešković je uzvratio svojim argumentima, prema DUUDI-ju, ministarstvima kulture, zdravlja, zaštite okoliša, USKOK-u, Gradu Splitu,... Tvrdi kako upravo ti suvlasnici bespravno otvaraju i spajaju svjetlarnike na krovu, odvod kanalizacije spajaju na "gurlu", pregrađuju zajedničke dijelove zgrade (hodnike), i on dovodi u sumnju uknjiženje nekih suvlasnika, a i kako neki od suvlasnika godinama ne plaćaju pričuvu. Koju pak on i njegova obitelj plaćaju u iznosu od preko 60 posto ukupnog računa pričuve. Smatra kako bi neki htjeli da im se obavljaju popravke koje ne idu iz sredstava zajedničke pričuve. Također je prozvao direktora Stanouprave koji ništa ne poduzima, jer je jedna od "pobunjenih" vlasnica stanova u palači Bajamonti – šefica direktorovoj supruzi!

I tako se priča vraća na početak, na sastanak u Stanoupravi, kojih bi moglo biti još, kao što ih je i bilo. Direktor Marko Šundov se odmah ogradio, upravo zbog dopisa o "trgovini službenim utjecajem", dodajući kako se Stanouprava mora držati pravne regulative te je vlasništvo, i etažiranje, ključ svega.

Potvrdio je to nešto kasnije i Lažeta, dugogodišnji pravni referent u gradskoj firmi za upravljanje zgradama. "Zakonska mogućnost je razvrgnuće suvlasničke zajednice i etažiranje. Jedino rješenje je kompletna premjera svih vlasničkih i zajedničkih prostorija, da se točno znaju udjeli i površine, a nakon etažiranja ishoditi potvrdu o uporabnoj samostalnoj cjelini. No, to sve skupa može trajati dosta dugo." - kazao je nezadovoljnim stanarima pravnik u Stanoupravi. Tko će im do tada popravljati "protapanjale" krovove i oštećene podove, pitali su suvlasnici.

- U praksi postoji plan upravljanja po hitnosti. Za sve se prvo trebate obratiti predstavniku suvlasnika, a ako on kaže da nema novaca ili da se to ne popravlja iz pričuve, onda se možete obratiti direktno upravitelju. Angažira se nezavisni sudski vještak koji verificira hitnost radova – postoje korisne, nužne i hitne intervencije; strop koji pada je hitna intervencija, to je jasno. Za sve ovo drugo, buku, smrad ili nedozvoljene radove, postoje razne inspekcije... - dovršio je Lažeta.




Facebook komentari

hr Thu Jan 19 2017 17:15:00 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/58b404c9b473989b848b4612/80
Foto: Flickr

The Telegraph: Stradun uvršten među 25 naljepših svjetskih ulica

Novo priznanje za grad gospara

Prema izboru renomiranog svjetskog lista The Telegraph, najpoznatija ulica u Dubrovčana našla se na visokom trećem mjestu najljepših svjetskih ulica koje se zasigurno moraju posjetiti!

- Većina top-atrakcija Dubrovnika smještena je u starom dijelu Grada, gdje nije omogućen pristup vozilima, unutar srednjovjekovnih zidina - navodi njihova stručnjakinja u turizmu Jane Foster

U tekstu je isto tako spomenula i dva glavna ulaza, Pile i Ploče, koji su povezani Stradunom (Placom), prenosi dulist. Kao jednu od zanimljivosti navodi i uske, strme uličice u kojoj se nalaze brojni kafići, restorani i apartman, a ovdje potražite cijelu listu!

Facebook komentari

hr Mon Feb 27 2017 11:55:53 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/55f949e93bb0d9b6228b4bd7/80
Foto: visitsolta.com

Na mladima svijet ostaje: Studentica Ana napravila interaktivnu kartu Šolte

Karta je napravljena u informativne svrhe
Pripreme za novu turističku sezonu su u punom jeku. Svoj doprinos promociji otoka Šolte dala je i studentica geografije Ana Mihojević.
U programu Radio Dalmacije gostovala je  Ana Mihojević.

- Na Interaktivnoj karti Šolte sadržaj je podjeljen u više kategorija: plaže, sportske aktivnosti, lokacije turističkih informacijskih centara, kafići i restorani. Karta je intuitivna: kad otvorite kartu, ikone iskaču i one su u kategorijama i označene različitim bojama. Svaka boja označava drugi sadržaj. Tako kliknete na neko mjesto na Šolti i odmah po bojama možete prepoznati što se sve može naći u tom mjestu - objasnila je Ana. 

Iako je Ana sama prikupljala podatke o sadržaju na otoku Šolti, ona i dalje poziva sve one koji žele da se njihov sadržaj nađe na interaktivnoj karti Šolte, da joj se jave na mail: karta.solte@gmail.com.

- Ova karta je napravljena u informativne svrhe; ja za nju ne tražim nikakvu novčanu naknadu. Kako sam je napravila za vlastite potrebe, tako sam je i odlučila podijeliti s drugim ljudima – rekla je Ana. 

Facebook komentari

hr Mon Feb 27 2017 11:54:46 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/588f2a11d454d80e008b4578/80
Foto: Press

Puljak odgovorila Pauletiću: "Udaraju nisko, a njihovi ispadi govore samo o njima pa i njihovom odnosu prema ženama u 21. stoljeću"

Putem Facebooka oglasila se Marijana Puljak, čelnica stranke Pametno i kandidatkinja za gradonačelnicu Splita
Kandidat za splitskog gradonačelnika, Robert Pauletić rekao je da se slaže sa SDP-ovom kandidatkinjom Aidom Batarelo da sjedište Splitske banke mora ostati u Splitu dok je Marijani Puljak, sa smješkom poručio da bi trebala ostati raditi na šalteru.
Puljak je reagirala na Pauletićevu izjavu te mu odgovorila, a kako drugačije nego putem Facebook mreže.

- Prije nego se potpuno prepustim Oscarima, da podijelim s vama jednu crticu.
Večeras, nakon 100 godina, odem u kino s našom najstarijom ljepoticom. Gledamo tako „Manchester pokraj mora“, uživimo se i prolazimo sve nesreće koje su snašle glavnog lika, gubitak obitelji, brata, skrbništvo nad njegovim sinom, borbu da ostane normalan uz ogromnu tugu koju nosi u sebi, i… krenu mi stizati poruke, kao nešto se događa, trebam reagirati, napadaju me, udaraju nisko. Ma ljudi dragi nema straha, ovo pokazuje da su se očito prepali podrške koju uživamo među građanima, a njihovi ispadi govore samo o njima, pa i njihovom odnosu prema ženama u 21. stoljeću. Svi Splićani se sigurno srame u njihovo ime. Najbolje ćemo im vratiti tako da u svibnju pokažemo gdje im je mjesto i kako je Split kulturan i pristojan grad koji poštuje sve svoje građane, i one za šalterom i one na najvišim upravljačkim pozicijama i one nezaposlene. A kandidatima preporučam pogledati film „Manchester pokraj mora“ da vide kako je i posao kućnog majstora vrijedan posao. 
And now, Oscar goes to... - napisala je predsjednica stranke Pametno.

Podsjetimo, Robertu Pauletiću koji je između ostalog najavio svoje planove ukoliko postane gradonačelnikčelnica stranke Pametno i kandidatkinja za gradonačelnicu Splita već je jednom odgovorila putem iste društvene mreže.

- Vrijeme je velikih obećanja pa i ja obećajem da će Split dobiti prvu svemirsku stanicu na svijetu za put na Mars. Imamo potencijala i zainteresiranih investitora, a to ce biti dodatan 'boom' našoj turističkoj ponudi. Bazinga! - napisala je Puljak prije mjesec dana na svom Facebook profilu. 

Do izbora je još nešto manje od tri mjeseca, a prepucavanja su tek počela...

Facebook komentari

hr Mon Feb 27 2017 09:53:54 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/58b3ce0fb4739827868b4570/80
Foto: Jadrolinija

HAK: Trajekt na liniji Vis-Split-Vis, isplovit će pola sata kasnije

Na autocesti A3 Bregana-Lipovac, kod čvora Križ, u smjeru zapada, zbog naleta vozila na privremenu prometnu signalizaciju u zoni radova vozi se uz ograničenje brzine, izvijestio je ponedjeljak ujutro Hrvatski autoklub (HAK)

Kolnici su vlažni na autocesti A1 između čvora Gospić i tunela Sveti Rok, vozi se uz ograničenje brzine na 100 kilometara na sat.

Na autocesti A6 Rijeka-Zagreb od ponedjeljka u 19 sati do utorka u šest ujutro zbog radova u tunelu Hrasten bit će za sav promet zatvorena dionica između čvorova Delnice i Oštrovica u smjeru Rijeke. Obilazno će se voziti starom cestom kroz Gorski kotar (DC3 i DC501).

Pojačan je izlazak teretnih vozila na graničnim prijelazima Bregana i Pasjak, a u oba smjera na GP Macelj.

Trajekti i katamarani plove redovito.

Trajekt na liniji Vis-Split, isplovit će u ponedjeljak iz luke Vis u 16,30 sati umjesto u 15,30 sati, a iz luke Split u 19 sati umjesto u 18:30.

Facebook komentari

hr Mon Feb 27 2017 07:59:55 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska

Pročitajte još . . .