Article

http://www.dalmacijanews.hr/files/5880e8141eea8f1f108b4591/80
Foto: Mario Matana

Šarena laža pričuva: Na palači Bajamonti se popravljaju samo stanovi obitelji Dešković?!

Nezadovoljno je desetak stanara koji, čini se, ne mogu ništa promijeniti jer je Žarko Dešković "doživotni" predstavnik zahvaljujući natpolovičnom vlasništvu. Na sastanku u Stanoupravi, gradskoj firmi zaduženoj za održavanje ove povijesne zgrade, ipak su nešto otkrili...

Zanimljiv, pomalo neobičan sastanak održao se u prostorijama Stanouprave nedavno, gdje je pomoć, savjet, odnosno rješenje došla potražiti skupina stanara, suvlasnika jedne splitske zgrade. Kako to nije bio prvi put da se raspravlja o konkretnoj problematici za Jozu Lažetu, pravnika u Stanoupravi, sugovornicama (jer su redom na sastanak stigle žene) je ponudio spasonosnu opciju: pozivanje na nužne i/ili hitne intervencije!

Uputio ih je i na ispravnu proceduru, svjestan da bi tako nešto moglo potrajati godinama, ako ne i koju dekadu, doslovno, Druga varijanta uključuje dogovor, a spomenuo je Lažeta i "C varijantu" onako šeretski, napola u šali, govoreći o "institutu samopomoći". Dakle napraviti nešto, a kasnije gledati tko je prav, a tko kriv.

No, o čemu je riječ? O problemu koji traje već godinama, zamalo i desetljećima, u kući Dešković ili palači Bajamonti, kako hoćete, između suvlasnika jedne od najpoznatijih zgrada u Splitu. Najnovija eskalacija "nerazumijevanja" rezultirala je posjetom šest-sedam suvlasnica te njihove odvjetnice do upravitelja zgrade, Stanouprave. Tih problema nabrojale su naše sugovornice "mali milijun", no daju se razlučiti tri zasebne cjeline.

Za početak, kako govore vlasnice nekoliko stanova, "samoimenovani predstavnika stanara" prema Stanoupravi Žarko Dešković samostalno donosi sve odluke vezano za raspolaganje zajedničkim sredstvima pričuve pa i podizanja kredita kod Stanouprave, za popravke koji koriste samo njegovim prostorima... "Popravlja krov samo na dijelu koji je iznad stana svoje kćeri zbog estetskih razloga, dok na drugoj strani prokišnjava u stanove ispod, ali to ga nije briga. U jednom stanu je zbog njegove intervencije u stanu ispod došlo do ulegnuća poda. Ne održava zajedničke prostorije, prekidači za struju i rasvjeta već godinama nisu promijenjeni, u unutrašnjem dvorištu je probio vrata do šupe i ugradio lift do svog stana, tzv. vanjske jedinice klima uređaja poslovnih prostora u prizemlju su postavljene u portunu, gazišta stepenica su opasna po život, dio hodnika od pet metara na drugom katu je dodao svom stanu... Mi smo tu samo da plaćamo pričuvu i šutimo!" - govore nam ogorčeni vlasnici pojedinih stanova u ovoj povijesnoj građevini.

To je prvi dio problema, koji je pojavio temeljem "većinskog vlasništva". Iako niti to nije definitivno utvrđeno, suvlasnici se uglavnom slažu da Žarko Dešković (i ostatak njegove obitelji) ipak ima preko 50 posto vlasništva u zgradi, u četvornim metrima. Prema posljednjim podacima brojka je 63 posto, no oni se bune zbog procedure – kako promijeniti predstavnika kad je za tako nešto potrebna natpolovična većina (u površini vlasničkog prostora) stanara, a to je opet – Žarko Dešković! Drugo dio prigovora leži u iznajmljivanju poslovnih prostora u prizemlju, koji nisu u njegovom 100% vlasništvu, već udjele imaju i grad i država te nasljednici drugih obitelji – da li oni dobivaju svoj proporcionalni dio prihoda od tog najma, pita se Lela Vučica, svojevrsna "glasnogovornica" nezadovoljnih suvlasnika. Uz dodatak da za iznajmljivanje i potrebne građevinske intervencije nitko od njih nije dao dozvolu najmoprimcu.

A to ih dovodi do trećeg problema, onog zdravstveno-sanitarnog. Tvrde kako su zbog "fumara" iz restorana postavljenih u dvoru zgrade, kao i klimatizacijskih sustava te nesmiljene buke do kasno u noć, ali i trešnje koja dovodi u pitanje statiku zgrade čije su etaže na drvenim gredama, konstantno izloženi smradu, buci, pantaganama...

Žarko Dešković odgodio je usmeni razgovor o ovom problemu, no "carta canta". Na iste adrese na koje su svoje protestno pismo poslali njegovi "oponenti", i Dešković je uzvratio svojim argumentima, prema DUUDI-ju, ministarstvima kulture, zdravlja, zaštite okoliša, USKOK-u, Gradu Splitu,... Tvrdi kako upravo ti suvlasnici bespravno otvaraju i spajaju svjetlarnike na krovu, odvod kanalizacije spajaju na "gurlu", pregrađuju zajedničke dijelove zgrade (hodnike), i on dovodi u sumnju uknjiženje nekih suvlasnika, a i kako neki od suvlasnika godinama ne plaćaju pričuvu. Koju pak on i njegova obitelj plaćaju u iznosu od preko 60 posto ukupnog računa pričuve. Smatra kako bi neki htjeli da im se obavljaju popravke koje ne idu iz sredstava zajedničke pričuve. Također je prozvao direktora Stanouprave koji ništa ne poduzima, jer je jedna od "pobunjenih" vlasnica stanova u palači Bajamonti – šefica direktorovoj supruzi!

I tako se priča vraća na početak, na sastanak u Stanoupravi, kojih bi moglo biti još, kao što ih je i bilo. Direktor Marko Šundov se odmah ogradio, upravo zbog dopisa o "trgovini službenim utjecajem", dodajući kako se Stanouprava mora držati pravne regulative te je vlasništvo, i etažiranje, ključ svega.

Potvrdio je to nešto kasnije i Lažeta, dugogodišnji pravni referent u gradskoj firmi za upravljanje zgradama. "Zakonska mogućnost je razvrgnuće suvlasničke zajednice i etažiranje. Jedino rješenje je kompletna premjera svih vlasničkih i zajedničkih prostorija, da se točno znaju udjeli i površine, a nakon etažiranja ishoditi potvrdu o uporabnoj samostalnoj cjelini. No, to sve skupa može trajati dosta dugo." - kazao je nezadovoljnim stanarima pravnik u Stanoupravi. Tko će im do tada popravljati "protapanjale" krovove i oštećene podove, pitali su suvlasnici.

- U praksi postoji plan upravljanja po hitnosti. Za sve se prvo trebate obratiti predstavniku suvlasnika, a ako on kaže da nema novaca ili da se to ne popravlja iz pričuve, onda se možete obratiti direktno upravitelju. Angažira se nezavisni sudski vještak koji verificira hitnost radova – postoje korisne, nužne i hitne intervencije; strop koji pada je hitna intervencija, to je jasno. Za sve ovo drugo, buku, smrad ili nedozvoljene radove, postoje razne inspekcije... - dovršio je Lažeta.




Facebook komentari

hr Thu Jan 19 2017 17:15:00 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/58d57063b473989dd08b4632/80
Foto: Dalmacija News

Linić: "Uvedite eure, u čemu je problem? Limiti su glupost!"

Mostovac Maro Kristić, kandidat za gradonačelnika Dubrovnika na predstojećim lokalnim izborima, najavio je veliku inicijativu Mosta – traže da se već od ove turističke sezone uvede mogućnost plaćanja u eurima, ali do dnevnog iznosa od 200 eura

Nezgodno je, kaže, odrediti do kada će trajati mogućnost plaćanja u eurima, ali iznos od 200 eura smatraju nekom psihološkom granicom koju je turist spreman potrošiti.

- Primjerice, milijun putnika (dođe) s kruzera i imaju striktno organiziran dan i to je situacija da ne mogu trošiti vrijeme čekajući u mjenjačnici. Matematički gledano, da svaki potroši 10 eura, to je 10 milijuna eura. To ne bi ugrozilo ni mjenjačnice ni banke jer je to novac koji se ionako ne promijeni - rekao je Kristić za televiziju N1.

U Hrvatskoj narodnoj banci napominju kako je u Hrvatskoj zakonsko sredstvo plaćanja kuna, a za plaćanja se iznimno mogu koristiti i druge valute što je propisano Zakonom o deviznom poslovanju i pripadajućim podzakonskim aktima.

- Na temelju raspoloživih informacija nismo u mogućnosti dati svoje mišljenje o iznesenoj inicijativi gospodina Kristića. Ako nadležne institucije upute prijedlog za izmjenu navedenih propisa u okviru kojeg bi ova inicijativa bila detaljnije razrađena, Hrvatska narodna banka će se o tome odgovarajuće očitovati - odgovorili su za N1 u HNB-u.

HNB ima autoritet u ovom pitanju, a ne Vlada, rekao je tportalu Slavko Linić, koji uvjetno ne vidi nikakve prepreke za uvođenje plaćanja u eurima. 'Guverner Boris Vujčić stalno govori kako smo visoko eurizirana zemlja. Banke i mjenjačnice na svakom su koraku, većina je štednje građana u eurima, stoga ne vidim opasnosti od nastanka nekog crnog tržišta devizama -rekao je Linić tportalu.

Ono što mu ne odgovara u Kristićevu prijedlogu je uvođenje limita trošenja. 'Ako se to uvede, ja sam protiv. Ako netko iznajmljuje sobe i želi naplatiti račun od 350 eura, kako će on to napraviti? Nisam ni za kakvo ograničavanje, plaćanje eurima treba omogućiti ili onemogućiti, ništa između ne podržavam', rekao je Linić.

Facebook komentari

hr Fri Mar 24 2017 20:23:23 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/587b78a41eea8f69fa8b462d/80
Foto: HDZ

Ministar Krstičević vraća vojsku u četiri hrvatska grada

Potpredsjednik Vlade i ministar obrane Damir Krstičević ponovno je najavio da namjerava vratiti vojsku u Varaždin, Vukovar, Sinj i Ploče

Krstičević je danas obišao Vojarnu "Ivan V. Drašković" u Varaždinu te je naglasio da će već iduće godine u toj vojarni, koju je vojska napustila 2003. godine, biti smještena jedna bojna Hrvatske vojske.

- Cilj ove Vlade nije militarizirati hrvatsko društvo, nego odgovorno graditi sustav sigurnosti koji je potreban Hrvatskoj. Znamo kakva nam je bila povijest, znamo kako smo 90-ih godina bili ugroženi i Hrvatska više nikad ne smije biti ugrožena. I upravo ovaj sustav sigurnosti koji gradimo, razvijamo i poboljšavamo je u funkciji da se svi zajedno možemo nositi sa svim sigurnosnim ugrozama i rizicima i da Hrvatska u svakom trenutku može jasno, snažno i čvrsto reagirati na bilo kakvu ugrozu ili opasnost - rekao je Krstičević, javlja Jutarnji list.

Facebook komentari

hr Fri Mar 24 2017 17:48:41 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/56afa2c2dcbadde6058b4aea/80
Foto: dinarik.hr

Odgođena prodaja Spaladium arene

Odluka o prodaji Spaladium arene odgođena je do srpnja, a sljedeća skupština vjerovnika društva Sportski grad TPN d.o.o. u stečaju koji upravlja Spaladium arenom, održat će se nakon što se konstituira novo splitsko Gradsko vijeće

Vjerovnici su na skupštini u petak trebali odlučiti hoće li se pristupiti prodaji imovine stečajnog dužnika u stečajnom postupku na prijedlog odbora vjerovnika iz veljače. Do prodaje imovine trebalo bi doći zbog velikih troškova koji terete "Spaladium arenu".

Grad Split zbog situacije oko lokalnih izbora nije odlučio hoće li i kada ispostaviti zahtjev da se izuzme iz stečajne mase.

Stoga je, do konstituiranja novog Gradskog vijeća i izjašnjavanja Grada Splita hoće li, na koji način i kada ispostaviti izlučni zahtjev, odluka o prodaji odgođena.

Stečajna upraviteljica Natalija Mladineo izvijestila je i o troškovima odnosno dugovanjima od 260 tisuća kuna za struju i oko 57 tisuća kuna za vodu.

Arbitraža Hrvatske gospodarske komore (HGK) nedavno je prihvatila dvije točke tužbe banaka (Erste Gruop i Unicredit Austria AG), raskid ugovora između TPN-a (Tvrtka posebnih namjena) i Grada Splita, te da obveze TPN-a sada prelaze na Grad Split, no odbačena je treća točka tužbe u kojoj su banke tražile isplatu 53 milijuna eura s kamatama.

Spaladium arena je po načelu javno-privatnog partnerstva građena za potrebe Svjetskoga rukometnog prvenstva 2009. godine. Javni su partneri grad Split i Vlada Republike Hrvatske, a privatni partner je konzorcij tvrtaka Konstruktor, IGH i Dalekovod koji je osnovao tvrtku Sportski grad TPN i ovlastio je za upravljanje Spaladium arenom. 

Za potrebe Svjetskog prvenstva 2009. izgrađena je samo sportska dvorana, bez poslovnog tornja, koji je također bio predviđen i iz kojega bi se namirio novac za održavanje dvorane.

Facebook komentari

hr Fri Mar 24 2017 17:45:57 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/58d52aecb47398fcd18b4584/80
Foto: Ilustracija

U Tribunju ulovljena najotrovnija riba na svijetu!

Srebrenopruga napuhača dosad je uglavnom viđena i lovljena u južnim dijelovima Jadrana. Njezin otrov, tetrodotoksin, može biti opasan ako se riba nestručno priprema
Napuhača ili fuga, najotrovnija riba riba na svijetu čiji je otrov, tetrodotoksin, 1250 puta snažniji od cijanida u petak je ponovno ulovljena u Tribunju. Ulovila ju je 9-godišnja djevojčica Marieta Bolanča. 

- Bila sam s tatom u ribolovu. Bacila sam udicu i kad sam izvukla ulov ugledala sam tu čudnu ribu. Brzo sam pozvala tatu i on mi je rekao o čemu se radi. To je najotrovnija riba na svijetu - kaže hrabra Marieta. 

Iako zna otrov ove ribe može izazvati paralizu i smrt, nije se uplašila. Istu ribu, naime, prije nekoliko godina ulovili su njen brat Lovre i sestra Filipa, tako da ovdje svi znaju da može biti opasna samo ako se pojede. I to ako je nestručno pripremljena.

Ipak, za svaki slučaj s udice ju je skinuo tata Filip Bolanča.

- Iako joj Jadransko more nije prirodno stanište, izgleda da se naselila u blizini Tribunja. U Japanu je ova riba, odnosno njeni fileti, iznimno popularna i skupa delikatesa, pa bi to trebali iskoristiti u promotivne svrhe - kaže tata Filip za 24sata.

Srebrenopruga napuhača (lat. Lagocephalus sceleratus) poznata i pod nazivom riba fugu potječe iz indopacifičkih voda, a do Jadrana je stigla preko Sueskog kanala. Dosad je uglavnom viđena i lovljena u južnim dijelovima Jadrana. Njezin otrov, tetrodotoksin, može biti opasan ako se riba nestručno priprema.

Ipak, fugu je u Japanu skupi specijalitet kojeg pripremaju posebno obučeni kuhari. 

Tata Filip Bolanča o neobičnom ulovu je obavijestio Institut za oceanografiju i ribarstvo iz Splita.

- Ova je riba puno manja nego ona koju su ulovila djeca prije nekoliko godina, ali je živa i valjda će poslužiti da se nešto nauči - kaže Bolanča.  

Facebook komentari

hr Fri Mar 24 2017 17:40:40 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska

Pročitajte još . . .