Article

http://www.dalmacijanews.hr/files/5cc9783229111c046a8b456d/80

Skuplje nego u Londonu: jednosobni stanovi u Splitu 'rentaju' se za 900, a garsonijere za 600 eura

U Splitu kronično nedostaje stanova za iznajmljivanje. Svi se žele baviti turizmom, pa je cijena za ono malo stanova koji su podstanarima ostali slobodni za dugoročni najam otišla u nebo.

Redakcija Slobodne Dalmacije istražila je priču o skupoći najma stanova u Splitu uoči ljetne sezone. Tako su nabasali na jedan preskupi jednosobni namješteni stan, koji ne odiše nikakvim luksuzom. No, vlasnici ipak od budućih podstanara traže papreni iznos.

– Split, Gripe. Novouređen, jednosoban stan ukupno korisne površine 45 m2, na trećem katu stambene zgrade. Sastoji se od kuhinje s trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i lođe. Stan je kompletno opremljen, klimatiziran i dostupan na duže razdoblje. Cijena 900 eura. Polog iznosi jednu mjesečnu najamninu. Agencijska provizija je jedna mjesečna najamnina uvećana za pripadajući PDV – stoji u tom oglasu na Njuškalu, u kojem se ne navodi da nude turistički najam, nego je stan očito u "običnom" najmu.

Dakle, neka obitelj, student ili možda neki poslovnjak za godinu dana iznajmljivanja tog "običnog" stana trebali bi izdvojiti 80 tisuća kuna?!

Podatke i fotografije stana Slobodna Dalmacija poslala je jednoj agentici za nekretnine, koja je uvjetovala da bude anonimna jer, kaže, ne smije "pljuvati" po najmodavcima od kojih živi.

– Taj stan na Gripama, uz Meje i Bačvice jedan od skupljih kvartova, ne vrijedi ni približno 900 eura. Dopuštam da može biti stanova te kvadrature i te cijene, ali onda moraju biti iznimno luksuzno opremljeni, imati bazen ili jacuzzi, veliku terasu, nalaziti se uz more, imati dva parkirališna mjesta i sl., a ovaj to nema, štoviše namještaj u njemu je jednostavan, ne odiše nikakvom posebnošću. Ovaj stan na tržištu vrijedi između 300-400 eura, nikako 900. No, očito je kako je najmodavac "ispalio" tu suludu cijenu, pa ako mu upali – upali... Međutim, sve je više takvih ekstremno skupih nekretnina za iznajmljivanje koje nemaju pokriće – kaže agentica.

Za komentar Slobodna Dalmacija pitala je i ovlaštenog procjenitelja nekretnina Roka Mijanovića, koji nam objašnjava:

– Znam da je cijena stanova za unajmljivanje u protekle dvije-tri godine otišla u nebo, ali ovo što čujem da se traži 900 do 1000 eura za stambenu jedinicu od 40-ak kvadrata, zaista je van svake pameti. I to još, koliko vidim, ne radi se o nikakvom luksuzu, nego normalno opremljenom stanu. No, kao i u svemu, tu vlada zakon ponude i potražnje, ali jedna građanska obitelj s normalnim primanjima to sebi ne može priuštiti.

Štoviše, od onih koji unajmljuju stan traži se i 1000 eura pologa, a agencija traži 1000 eura za proviziju, dakle u startu morate iskeširati 3000 eura! Pa tko to može. Grad i država bi trebali imati jedan fond stanova koje bi koristile obitelji, te bi plaćale cijenu jednog normalnog najma, a ne da su stanovnici Splita žrtve bujajućeg turizma. Trenutna ponuda stanova je mala jer većina građana tijekom ljeta stanove iznajmljuje turistima, a ovo ljeto sigurno neće biti svi puni, pa će se iznajmljivači opet vratiti podstanarima te će biti više stanova na raspolaganju i sukladno tome cijena će onda naravno padati. Stoga, potrebno je malo strpljenja jer cijene će neminovno nakon ljeta pasti – kaže Mijanović, uz napomenu da za poslovne ljude ili turiste koji žele duže boraviti u nekoj destinaciji, taj najam nije preskup.

– Bolje je turistu ili nekom poslovnom čovjeku koji dolazi u Split plati za stan 1000 eura mjesečno nego da plaća 70-80 eura dnevno apartman. Međutim, tu cijenu malo tko od građana Splita može platiti – kaže Mijanović.

U oglasniku su naišli i na stan slične veličine, koji se dugoročno iznajmljuje studentima, a za njega se traži oko 1000 eura. Očito najmodavci računaju da bi stan mogao unajmiti sin ili kćer nekih ultrabogatih roditelja.

U nekoliko kvartova su se polakomili i vlasnici garsonijera. Tako za potpuno namještenu garsonijeru traže i do 600 eura.

A za trosoban stan u gradu, u cijenu je uključeno i parkirališno mjesto, te je "prožet tirkiznom bojom koja u životni prostor unosi smirenost i uravnoteženost s dozom egzotike", najmodavci traže 1800 eura ili 13.500 kuna! No, na Bačvicama ima i onih koji za luksuzan dvosoban stan traže i 2200 eura, tj. oko 16.400 kuna.

S nekim vlasnicima stanova muku muče i agenti nekretnina, koji ih pokušavaju urazumiti i uvjeriti da ne traže prevelike cijene, ali najmodavci misle ako su prošle godine za stan u dugoročnom najmu tražili 300 eura, sada mogu povisiti cijenu na 600 eura?!

hr Sat May 18 2019 12:11:00 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Biznis
http://www.dalmacijanews.hr/files/5c3f0a8d0e4938947c8b45b5/80
Foto: otpbanka

OTP banka snižava kamatne stope

OTP banka snižava kamatne stope na kredite građana u eurima i kunama vezane za nacionalnu referentnu kamatnu stopu

OTP banka će od 1. kolovoza sniziti kamatne stope na sve kredite građana s promjenjivom kamatnom stopom, a koje su vezane za kretanje nacionalne referentne stope (NRS1) pa će tako kamatna stopa na kredite uz valutnu klauzulu u eurima biti niža za 0,06 postotnih bodova dok će na kredite u kunama biti niža za 0,08 postotnih bodova. 

Sniženje kamatne stope odnosi se na sve postojeće i novoodobrene kredite koji su vezani za nacionalnu referentnu stopu (NRS1).

OTP banka će sve svoje klijente pravovremeno i pisanim putem obavijestiti o promjeni kamatne stope te o novoj visini anuiteta i novom otplatnom planu.

hr Tue Jul 14 2020 16:13:00 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Biznis
http://www.dalmacijanews.hr/files/5e70780a29111cc7818b4571/80
Foto: Pixabay

Od ponoći poskuplju sva goriva!

Spremnik od 50 litara benzina mogao bi biti skuplji za 4 kune

Prema najavama portala cijenegoriva.info, čije su tjedne procjene kretanja cijena goriva dosad bile prilično točno, u ponoć bi trebala poskupjeti sva goriva. 

Spremnik od 50 litara benzina mogao bi biti skuplji za 4 kune, a isti takav spremnik dizela mogao bi poskupjeti za 3,5 kuna.

Prosječni spremnik LPG-a, piše portal, poskupjet će za 2 kune. 

Eurosuper 95 bi, prema tim informacijama, u ponoć trebao poskupjeti za 8 lipa, a Eurodizel za 7 lipa.

hr Mon Jul 13 2020 18:33:38 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Biznis
http://www.dalmacijanews.hr/files/5f0c8223daf72d9c338b4576/80
Foto: Pixabay

Fond: U prve dvije minute zaprimljeno 546 prijava za poticaje za električna vozila

Fond je danas u 9 sati započeo sa zaprimanjem prijava građana za sufinanciranje energetski učinkovitih vozila. U nepune dvije minute, zaprimljeno je čak 546 prijava, od čega se 470 odnosi na električna osobna vozila.
Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost danas je u 9 sati započeo sa zaprimanjem prijava građana za sufinanciranje energetski učinkovitih vozila. U nepune dvije minute, zaprimljeno je čak 546 prijava od čega se 470 odnosi na električna osobna vozila. Za energetski učinkovita vozila je ove godine osigurano ukupno 44 milijuna kuna, a oba poziva kako onaj za građane tko i onaj za tvrtke su se zatvorili u rekordnom roku. Na ta dva poziva ukupno su zaprimljene 853 prijave.
 
Fond za zaštitu okoliša program sufinanciranja energetski učinkovitih vozila provodi od 2014. godine te je do sad osigurao oko 110 milijuna kuna za kupnju 3.500 novih vozila. Program sufinanciranja je u 2020. godini izmijenjen te je maksimalni iznos poticaja za električna vozila iznosio 70.000 kuna, a sufinanciranje električnih bicikala su mogle dobiti samo pravne osobe, u čiji program poticaja su uključena i vozila na vodik. 

Ipak, najveća novost bila je izmjena načina prijave. Zbog digitalizacije potaknute situacijom s koronavirusom, za sredstva su se i građani i pravne osobe mogli prijaviti isključivo putem sustava za e-prijave na javne pozive Fonda. Javni pozivi objavljivani su ranije, kako bi zainteresirani prijavitelji mogli na vrijeme izraditi svoj korisnički račun i pripremiti dokumentaciju prije službenog početka zaprimanja prijava.
 
Interes za poticaje je doista bio velik, te će sigurno biti onih koji će biti nezadovoljni jer se nisu stigli prijaviti, što samo dodatno pokazuje kako je potražnja za električnim vozilima veća od ovogodišnjeg Fondovog budžeta. Kako bi online prijava dobro funkcionirala, sustav za e-prijavu nalazi se na posebnom serveru te je programiran da omogući prijavu od 9 sati i tu mogućnost automatski ukloni nakon što vrijednost zaprimljenih zahtjeva prijeđe dostupan budžet. Da sustav funkcionira, pokazuje i velik broj uspješno prijavljenih iz svih krajeva Hrvatske. Na javni poziv namijenjen građanima prijavilo se 546 korisnika, a na onaj namijenjen pravnim osobama njih 307.
 
Podsjećamo, za kupnju eko vozila su i tvrtke i građani mogli dobiti do 40% bespovratnih sredstava, odnosno od 5 do 70 tisuća kuna, ovisno o kategoriji vozila. I dok su građani mogli sufinanciranje dobiti samo za jedno novo vozilo, koje u vlasništvu moraju imati barem 2 godine, tvrtke su ih mogle kupiti i više, ali iznos sufinanciranja nije mogao prelaziti 400.000 kuna. 
hr Mon Jul 13 2020 17:47:57 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Biznis
http://www.dalmacijanews.hr/files/5ec1a1376f2ab8e42d8b4618/80

U Hrvatskoj 300.000 turista, svaki dan ih je 30.000 više

Hrvatska je tijekom 30 lipanjskih dana ugostila nešto više od 890.000 turista, odnosno trećinu u odnosu na rezultate lanjskog lipnja

Polovicom svibnja svi koji su procjenjivali da bi se lipanjske turističke brojke mogle približiti prvom milijunu gostiju nazivali su se optimistima. Danas znamo da su to bili realisti. Hrvatska je, naime, tijekom 30 lipanjskih dana ugostila nešto više od 890.000 turista, odnosno trećinu u odnosu na rezultate lanjskog lipnja. 

U šestom je mjesecu unatoč negativnom publicitetu oko turnira u Zadru i, na koncu konca, novom valu korone, ostvareno i gotovo 4,8 milijuna noćenja. Vlasnici kuća i apartmana za odmor jesu otvorili sezonu, ali 74 posto noćenja u tom je mjesecu ipak ostvareno u privatnom smještaju (32%), kampovima (25%), hotelima (11%) i nautičkom čarteru (4%), tako da na nekomercijalni smještaj otpada tek 22 posto turističkih noćenja. Nijemci su i uz činjenicu da im je režim putovanja u inozemstvo liberaliziran tek sredinom lipnja uspjeli zauzeti svoju tradicionalnu poziciju najbrojnijih turista u Hrvatskoj. - piše Večernji list.

Tijekom lipnja svaki treći gost bio je iz Njemačke, a slijede Slovenci, Austrijanci i Česi. Svaki peti gost u lipnju, pak, bio je Hrvat, dok je trećina svih lipanjskih noćenja ostvarena u Istri. Što južnije, to su brojke manje, a vodeće su destinacije bile Rovinj, Vir, Medulin, Mali Lošinj i Umag. Trenutačno se u Hrvatskoj odmara oko 303.000 gostiju.

- S obzirom na okolnosti, možemo biti zadovoljni. Od počeka godine, inače, u Hrvatskoj je boravilo 1,6 milijuna gostiju i važno je napomenuti da nismo imali nijedan slučaj zaraženog turista. Tijekom ljeta i dalje ponajviše računamo na goste iz Njemačke, Slovenije, Austrije, Češke, Poljske, Mađarske i Slovačke, a očekujemo i rast udjela domaćeg tržišta u ukupnim rezultatima. Sve skupa, vjerujemo da ćemo do kraja 2020. ostvariti najmanje trećinu prošlogodišnjeg rekordnog rezultata. Tijekom srpnja i kolovoza s prometovanjem kreću i brojne aviolinije, pozitivne turističke trendove očekujemo u cijeloj Hrvatskoj s naglaskom na destinacije srednje i južne Dalmacije. 

Najviše letova prema hrvatskim destinacijama najavljeno je s tržišta Njemačke, Beneluxa i Francuske, ali bit ćemo vrlo dobro povezani i s Velikom Britanijom, Poljskom i Češkom. Optimizam temeljimo i na dobrim povratnim informacijama najvećih partnera kao što su TUI, easyJet, Jet2, ID Riva, a pozdravljamo i željezničku liniju češkog RegioJeta koji od danas na dnevnoj bazi prometuje s gostima iz Slovačke i Češke na relaciji Prag-Brno-Bratislava-Ljubljana-Rijeka. Samo kroz prvih 10 dana prodano je više od 30.000 karata, a gosti stižu i autobusnim linijama koje dolaze svaki vikend, posebno iz Češke i Slovačke - kaže direktor Hrvatske turističke zajednice Kristjan Staničić.

Da potražnja za ljetovanjem u Hrvatskoj raste iz dana u dan, potvrđuju i u Hrvatskoj udruzi turizma, koja okuplja najveće hotelske kompanije. Kažu da se broj turista u zemlji kontinuirano povećava za oko 30.000 dnevno. Samo preko MUP-ove stranice EnterCroatia.hr, pak, dolazak je najavilo više od milijun stranaca. Na Jadranu su trenutačno otvorena 644 hotela i 344 kampa u kojima je boravak nikad komotniji jer su mnogi smanjili broj gostiju koje primaju kako bi povećali sigurnost. Samo je, recimo, najveći Valamar svojim smještajnim objektima smanjio kapacitete 20 posto. Sav trud domaćina itekako se vidi i vrednuje. Cijeli članak pogledajte ovdje

hr Thu Jul 02 2020 09:31:00 GMT+0200 (CEST) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Biznis

Pročitajte još . . .