Article

http://www.dalmacijanews.hr/files/5c9cdd9c29111cd5228b4626/80

Split United: Ako se Split ne bude planski razvijao suočit će se s drastičnim padom broja stanovnika

Studija je potvrdila kako je planski razvoj grada Splita jedina mogućnost jer će se u suprotnom grad suočiti s drastičnim padom broja stanovnika, a upravo se Masterplanom predlažu potrebna rješenja

U sklopu javne rasprave o nacrtu Masterplan studije urbane revitalizacije Istočne obale i Kopilice u showroomu projekta predstavljena je Master studija „Predviđanja budućih potreba u sektorima demografije, turizma, ekonomije“. Studija, čiji su podaci korišteni prilikom izrade nedavno predstavljenog Masterplana, geografski obuhvaća grad Split, Urbanu aglomeraciju Split te otoke Brač, Šoltu, Hvar i Vis, koji su brodskim linijama povezani sa Splitom, a izradio ju je Institut za razvoj i međunarodne odnose (IRMO) iz Zagreba.


Studijom je analizirano stanje te su identificirani trendovi kretanja stanovništva/kućanstava, razvoja turizma, prometa i stanogradnje na području Splita i urbane aglomeracije, odnosno scenarijskom su analizom projicirana kretanja stanovništva, kućanstava, zaposlenosti i turizma za razdoblje do 2040. godine, s posebnim osvrtom na 2030. Studija je ponudila tri scenarija na temelju projekcija što bi se dogodilo ako Grad ne poduzme nikakve akcije urbanističkog, gospodarskog i demografskog planiranja, odnosno kakav bi bio ishod u slučaju da Grad nastoji promijeniti infrastrukturu i strukturu gospodarstva kako bi smanjio iseljavanje i gužve, a povećao gospodarski rast, što i jest namjera Masterplana „Split United“.


„Osnovni scenarij predviđa nastavak utvrđenih trendova, Scenarij konvergencije napravljen je prema prosjeku EU koji podrazumijeva promjenu strukture gospodarstva, dok se Scenarij povratka stanovništva u Split odnosi na zaustavljanje iseljavanja stanovnika Splita na područje Županije te povratak oko 13.000 stanovnika koliko ih se iz grada iselilo u razdoblju od 2011. do 2017. Sva tri scenarija predviđaju smanjivanje broja stanovnika u Splitu s trenutnih 171.000 na između 134.000 i 145.000 do 2040. godine, no projektima poput Kopilice taj pad se može smanjiti“, istaknula je dr. sc. Ana-Maria Boromisa, pročelnica Odjela za međunarodne gospodarske i političke odnose IRMO-a.


U osnovnom scenariju pad je najbrži i najizrazitiji. Scenarij povratka, odnosno tzv. građevinski boom, kod kojeg je u obzir uzeta mogućnost stanovanja unutar Splita, odnosno provedba POS projekta na Kopilici te razvoj Istočne obale bez sveobuhvatne provedbe ostalih razvojnih politika, ublažava brzinu pada stanovništva, dok je u scenariju konvergencije pad sporiji i prati ga održivi razvoj turizma i prometa.  


U scenariju povratka struktura stanovništva utječe i na sporije smanjivanje prosječne veličine kućanstva. Pretpostavljeno je da je za povratak oko 13.000 odseljenih osoba u periodu od 2020. do 2024. potrebno oko 800 stanova godišnje, dok je u scenariju konvergencije predviđena izgradnja oko 500 stanova godišnje. Međutim, povećana stambena potražnja koja proizlazi iz povratka stanovništva mogla bi ponovno dovesti do povećanja cijene stanova i iseljavanja. Drugim riječima, da bi scenarij povratka bio realan, potrebna je promjene strukture gospodarstva – ograničavanje masovnog turizma te promjena strukture smještaja.


Smještajni su se kapaciteti, naime, na području grada Splita u razdoblju od 2010. do 2016. povećali za 2,68 puta, međutim njihova iskorištenost u 2016. bila je izrazito niska, sa stopom zauzetosti od svega 20,12%. Dodatno, broj osoba po kućanstvu se s 3,1 u 2001. smanjio na 2,8. S druge strane rastao je broj dolazaka turista za 2,7 puta u periodu od 2012. do 2017. uz povećanje noćenja za 3 puta te produženje prosječnog vremena boravka u gradu s 2,55 na 2,85 dana. U nastavku ovakvog trenda Split bi 2020. godine posjetio 1.2 milijuna turista, deset godina kasnije ta brojka bi bila 7.7 milijuna da bi 2040. u gradu boravilo 9.4 milijuna turista. Takav broj dolazaka premašuje smještajni kapacitet i projekcije mogućnosti njegova proširenja.


Scenarij povratka ima značajni utjecaj i na dnevne migracije unutar urbane aglomeracije. Na temelju pretpostavki ovog scenarija, kada bi se 13.000 odseljenih postupno vratilo u razdoblju od 2020. do 2024., uz pretpostavku da se u značajnoj mjeri radi o zaposlenim osobama koje dnevno putuju na posao i s posla u Split, radilo bi se o 600 do 1800 osoba manje koje sudjeluju u dnevnim migracijama. Doda li se tome i razmatrana komponenta prestanka iseljavanja iz Splita u druge gradove i općine unutar Županije, odnosno nulti migracijski saldo između Splita i drugih gradova i općina unutar SDŽ, može s govoriti o daljnjih 500-2000 dnevnih migranata manje nego u osnovnom scenariju odnosno povratak stanovništva značajno bi smanjio prometni pritisak, jer bi se dnevne migracije smanjile za 5-20%.


„Ova studija ulaz je za masterplan koja je pokazala kako je, ako se želi smanjiti broj dnevnih migracija, nužna stambena izgradnja u Splitu koja će biti povoljna te da je potrebno turistički promet smanjiti da ne bude samo vikendima i u dva ljetna mjeseca. To su zdravorazumski zaključci koji su sad potkrijepljeni brojkama. Od tri navedena scenarija ne može se sto posto precizno reći koji je najrelevantniji za Masterplan, ali najrealniji bi bio raspon između osnovnog scenarija i potpunog provođenja politika“, dodala je dr. sc. Ana-Maria Boromisa.


Prezentaciji studije prisustvovali su brojni predstavnici jedinica lokalne samouprave koji su izravno i neizravno obuhvaćeni kako studijom tako i Masterplanom.

„Drago mi je da smo čuli vrlo jasne brojke temeljene na statističkim podacima i analizama IRMO-a, koje su nam potvrdile da je planski razvoj područja Grada Splita jedina mogućnost. Kad smo započeli s predstavljanjem Masterplana istaknuo sam da se moramo uhvatiti ovog posla koji nadilazi jednog gradonačelnika i jedno gradsko vijeće. To je do sada izostalo pa se suočavamo s brojkama koje nisu ugodne, a stanovništvo će i dalje padati ako ne napravimo zaokret u vidu revitalizacije Istočne obale i Kopilice, koji uključuje i realizaciju POS stanova. U sljedećim godinama predstoji nam dobro pripremiti projekte koji proizlaze iz Masterplana“, zaključio je gradonačelnik Andro Krstulović Opara.
hr Thu Mar 28 2019 15:44:00 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/5e51514b29111c1a458b475f/80
Foto: HRT/Screenshot

“Čudotvorni napitci“: Poznatog hrvatskog dijabetologa iznenadila "njegova" preporuka na oglasu

Sve je veći problem lažnog oglašavanja na internetu. Otkako je široko dostupan, sve je više onih koji lažu, manipuliraju i nude kojekakve proizvode. Uz to navode lažne ankete, a ne libe se ni ukrasti identitet.
Naš poznati dijabetolog Dario Rahelić ostao je zatečen kada je u oglasu za čudotvorni lijek ugledao i navodno "svoju" preporuku, piše HRT.

- Ja se potpuno ograđujem, zato pozivam ne samo osobe sa šećernom bolešću koji su moji pacijenti nego i sve ostale u RH, da budu jako oprezni, kaže doc. dr. sc. Rahelić, inače zaposlenik Sveučilišne klinike za dijabetes, endokrinologiju i bolesti metabolizma "Vuk Vrhovac".

Oglas je pisan čudnim hrvatskim jezikom, prepun je pogrešaka. Dio teksta čak je na rumunjskom. A nakon intervjua pojavljuje se narudžbenica.
- Neki moji pacijenti su došli na kontrolu i rekli "Znate, probao sam taj čudotvorni pripravak koji vi reklamirate", ali ja iza toga ne stojim i potpuno se ograđujem, kaže.

Pitanje je kako lažnim oglasima stati na kraj. Kamilo Antolović, marketinški stručnjak sugerira prijavu udruženju agencija, njihovom Sudu časti, koje će mišljenje potom uputiti nadležnom tijelu, ili državnom inspektoratu.

Iz Državnog inspektorata kažu kako oglašavanje i prodaju lijekova na daljinu nadzire farmaceutska inspekcija Ministarstva zdravstva.

"Mnogi takvi proizvodi nisu registrirani kao lijek i redovito ih oglašavaju nepoznati oglašivači te se u tom slučaju traži postupanje MUP-a", kažu pak iz Ministarstva zdravstva.

Martina Mudražija iz Agencije za zaštitu osobnih podataka kaže da je, kada su u pitanju pojedinci koji kradu identitet na internetu, tu riječ o rukopisu kaznenog djela te da su u tom slučaju nadležna druga tijela, sudstvo, policija.

"U počinjenju ovakvih kaznenih djela često se koriste internetske domene i serveri koji su smješteni izvan Hrvatske te se u takvim slučajevima kriminalističko istraživanje provodi u međunarodnoj policijskoj suradnji", kažu iz Ministarstva unutarnjih poslova.

Zato s kupnjom putem interneta - oprez!
hr Sat Feb 22 2020 17:05:45 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/588b63441eea8f2a338b45e8/80
Foto: Apn.hr

APN muljaže: Gotovo 100 ih i dalje ima drugu nekretninu

Iz APN-a kažu kako je od 136 kupaca iz 2017. godine, koji su tad prijavili drugu nekretninu u vlasništvu, dokaz o njezinoj prodaji poslalo samo njih 38

Kreće novi, četvrti krug dodjele subvencija na stambene kredite. Kupci koji na tržištu pronađu stan i prikupe potrebnu dokumentaciju, za subvenciju će se moći prijavljivati od 30. ožujka do 8. travnja.

Od 2017., kad su dodijeljene prve subvencije, odobreno je više od 9400 subvencioniranih kredita. Doznajemo, međutim, da među onima koji su sklopili prve ugovore o subvenciji još 2017. godine i dalje ima 98 kupaca koji još u vlasništvu imaju i drugu nekretninu.

Dok im porezni obveznici plaćaju polovicu rate za subvencionirani kredit, oni imaju još jedan stan koji su bili dužni prodati u dvije godine od potpisivanja ugovora o subvenciji. Nekima je rok istekao u listopadu, drugima u studenom 2019.

Zakonom o subvencioniranju stambenih kredita dopušta se da kupac ili njegov partner u vlasništvu već ima neku, manju nekretninu, koju prodaje zbog subvencionirane kupnje veće nekretnine.

Iz Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) odgovaraju kako je od 136 kupaca iz 2017. godine, koji su tad prijavili drugu nekretninu u vlasništvu, dokaz o njezinoj prodaji poslalo samo njih 38.

Drugim riječima, više od 70 posto prvih kupaca drugu nekretninu još nije prodalo, odnosno nije APN-u dostavilo dokaz o prodaji, a rata kredita za novokupljeni stan im se i dalje subvencionira.

Svim kupcima iz 2017. godine država plaća polovicu rate kredita kroz četiri godine. Onima iz kasnijih natječaja plaća se od 30 do 51 posto rate, ovisno o razvijenosti područja na kojemu se nekretnina nalazi, i to kroz pet godina.

- Za njih 38 dostavljen je dokaz o prodaji, a za 98 je u tijeku postupak provjere te su poslane požurnice - odgovaraju u APN-u.

Postavlja se pitanje zašto provjera, kad dokazi o prodaji stana nisu sami stigli na vrijeme, i zbog čega požurnice dokazivanja.

Zakon ih ne spominje, nego jasno kaže da je APN, ako utvrdi da se sredstva odobrena za subvencioniranje kredita ne koriste u skladu sa zakonom i ugovorom, dužan o tome obavijestiti odabranu banku, a banka onda naplatiti kredit u cijelosti i u roku od mjesec dana vratiti cijeli iznos subvencije u državni proračun.

Činjenica jest da neki od 98 kupaca nekretninu možda nisu mogli dosad prodati, no obavezali su se na to potpisivanjem ugovora. APN, osim toga, nigdje nije propisao da drugu nekretninu, koju su imali prije kupnje subvencioniranog stana, ne smiju iznajmljivati, što su unatrag dvije godine mogli, dok im je država istodobno plaćala, i još plaća subvenciju.

Za kupce subvencioniranih stanova iz druge “ture”, one 2018. godine, rok za prodaju prve nekretnine u vlasništvu još nije istekao, jednako tako ni za one koji su stan kupili lani.

Prema podacima APN-a, 2018. godine su još 124 korisnika prijavila drugu nekretninu koju su se obvezali prodati, što je dosad učinilo samo njih 13. Lani je bilo 170 onih koji kupuju veću nekretninu, a manju već imaju u vlasništvu. Sedmero ih je dosad prodalo manji stan.

- Bilo je zlouporabe nekih ljudi. Radimo na tome da se to u budućnosti potpuno onemogući - rekao je ministar graditeljstva Predrag Štromar, piše 24sata.

hr Sat Feb 22 2020 16:28:03 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/5e511bc829111c9a458b472b/80
Foto: Pixabay

Hrvat s "korona" kruzera stigao u Zagreb: Smješten je u karantenu

U Zagreb je rano jutros stigao hrvatski državljanin s kruzera Diamond Princess i iz preventivnih razloga smješten je u jučer oformljenu karantenu

Hrvatski državljanin, koji je boravio na kruzeru Diamond Princess u Japanu, stigao je rano jutros, preko Berlina i Maribora, specijalnim sanitetskim prijevozom i u pratnji medicinskog tima, u Zagreb i preventivno je smješten u karantenu u Kliničkoj bolnici za infektivne bolesti "Dr. Fran Mihaljević" u Zagrebu, koja je osnovana jučerašnjom odlukom ministra zdravstva Vilija Beroša na prijedlog Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo. 

Nema simptoma, osjeća se dobro

Hrvatski građanin, prema izjavama liječnika koji brinu o njegovom zdravstvenom stanju, nema nikakve simptome zaraze i osjeća se dobro. U karanteni će, bez obzira na vrijeme provedeno u izolaciji na kruzeru, ostati narednih 14 dana iz preventivnih razloga, kako bi se otklonio bilo kakav rizik, s obzirom na to da dolazi iz rizičnog područja. 

"Hrvatske zdravstvene službe ništa neće prepuštati slučaju i nadalje ćemo poduzimati sve moguće preventivne mjere u zaštiti naših građana od moguće ugroze koronavirusom, pa tako i stavljanje u karantenu osoba kod kojih postoji i najmanji rizik opasan za njihovo ili zdravlje ljudi koji budu u doticaju s njima", ističe ministar zdravlja Vili Beroš.

"I ovaj primjer pokazuje opravdanost osnivanja karantene, jer time štitimo od ugroze zdravlje tog našeg državljanina, njegove obitelji i svih s kojima bi kontaktirao ovih dana. Drago mi je da je i sam svjestan svoje situacije i izrazio je želju za ostankom u izolaciji dokle god to budu zahtijevale zdravstvene procjene", dodao je.

Doputovao posebnim zrakoplovom

Hrvatski državljanin iz Japana je doputovao posebnim zrakoplovom koji je za svoje državljane i građane drugih zemalja Europske unije poslala Italija. 

Poslije slijetanja sinoć u Berlinu posebnim zrakoplovom, zajedno s državljanima Slovenije, stigao je u Maribor, odakle je posebnim sanitetskim prijevozom i uz pratnju medicinskog tima prevezen u Zagreb u karantenu.

Hrvatski državljanin koji je zbrinut u karanteni u Zagrebu u stalnom je telefonskom kontaktu s članovima svoje obitelji, a u poruci javnosti i medijima ističe da se osjeća dobro. - piše Index

hr Sat Feb 22 2020 13:17:00 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska
http://www.dalmacijanews.hr/files/5e510f0e29111c1a458b473a/80
Foto: Facebook

Kukasti križ i "U" na vratima saborskog zastupnika: "Skandal! Dijelite da cijela Hrvatska zna"

Hrvoje Zekanović je slučaj prijavio policiji te su u tijeku izvidi
Kukasti križ i ustaško znakovlje osvanulo je jutros na vratima obiteljske kuće saborskog zastupnika Hrvoja Zekanovića. 

- Skandal!!! Jutros mi je u Šibeniku napadnuta OBITELJSKA kuća u kojoj živim sa suprugom, majkom i tri kćeri. Hrvate se pokušava zaplašiti u njihovoj državi Hrvatskoj, e neće proći! Dijelite da cijela Hrvatska zna! - napisao je Zekanović uz fotografiju koju je objavio na svom Facebook profilu. 

Hrvoje Zekanović je slučaj prijavio policiji te su u tijeku izvidi. 
hr Sat Feb 22 2020 12:20:00 GMT+0100 (CET) STO POSTO d.o.o.
Hrvatske mornarice 10 21000 Split
Vijesti:Hrvatska

Pročitajte još . . .